Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.315. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 75 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.315
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,2 a 4,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
70%
São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 04458-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 75 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 66 m² | R$ 301.488 | |
| mar/2026 | 75 m² | R$ 320.000 | |
| out/2025 | 67 m² | R$ 320.000 | |
| set/2025 | 66 m² | R$ 285.000 | |
| mai/2025 | 68 m² | R$ 302.000 | |
| mai/2025 | 75 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2025 | 75 m² | R$ 320.000 | |
| out/2024 | 75 m² | R$ 319.900 | |
| set/2024 | 67 m² | R$ 285.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 345.000 | |
| mar/2024 | 70 m² | R$ 285.000 | |
| jan/2023 | 75 m² | R$ 325.000 | |
| jan/2023 | 66 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2023 | 70 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2022 | 68 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2022 | 75 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2022 | 70 m² | R$ 300.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 5 anúncios
70%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 64 m² | 3 | R$ 399.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 350.000 | ZAP e VivaReal | |
| 69 m² | 3 | R$ 369.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Zike Tuma com venda no último ano.
| 118, Edifício Cantador | 99% | 8 | 3 |
|---|---|---|---|
| 142, Edifício Saint Tropez | 82% | 8 | 23 |
| 360, Edifício Porto Seguro | 83% | 2 | 6 |
| 457, Edifício San Francisco | 102% | 2 | 6 |
| 402, Edifício do Forte | sem número | 1 | 8 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,70 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.