Resumo
Em Argentino, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 3.790, 46% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 80º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 3.563 o m² útil.
m² pedido
R$ 3.790
31 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 3.563
11 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+4%
De R$ 3.478 em 2022 para R$ 3.602 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 3.809
26 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 240.000 | 65 m² | 19 | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | R$ 398.000 | 105 m² | 7 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 204.250 | 4 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 312.000 | 5 | |
| 100 a 150 m² | R$ 471.500 | 2 |
3 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 4% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 4 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Rua Cabo Herculano, 85 | 5 | R$ 218.50060 m² | |
|---|---|---|---|
| Rua Cabo Herculano, 245 | 4 | R$ 311.00099 m² | |
| Rua Cabo Herculano, 115 | 1 | R$ 340.00076 m² | |
| Rua Cabo Herculano, 241 | 1 | R$ 240.00042 m² |
4 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Argentino.
| Brás de Pina | 0,6 km | 462 | |
|---|---|---|---|
| Vista Alegre | 0,9 km | 228 | |
| Cordovil | 0,9 km | 162 | |
| Vila da Penha | 1,0 km | 790 | |
| Penha Circular | 1,3 km | 430 | |
| Irajá | 1,4 km | 1.595 | |
| Parada de Lucas | 1,7 km | 144 | |
| Vicente de Carvalho | 2,1 km | 233 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Argentino?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.