Resumo
Em Vicente de Carvalho, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.089, 27% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 46º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.849 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.089
233 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.849
42 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-3%
De R$ 6.000 em 2022 para R$ 5.833 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 5.449
194 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 145.000 | 49 m² | 6 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 272.500 | 60 m² | 128 | |
| 3 | R$ 510.000 | 75 m² | 57 | |
| 4 ou mais | R$ 540.000 | 131 m² | 2 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 100.000 | 1 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 360.000 | 28 | |
| 70 a 100 m² | R$ 390.000 | 9 | |
| 100 a 150 m² | R$ 657.500 | 2 | |
| mais de 150 m² | R$ 716.898 | 2 |
5 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 3% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 16 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Rua Bernardo Taveira, 275 | 25 | R$ 390.00060 m² | |
|---|---|---|---|
| Avenida Vicente Carvalho, 785 | 2 | R$ 131.40043 m² | |
| Avenida Vicente Carvalho, 689 | 2 | R$ 207.50046 m² | |
| Rua Bernardo Taveira, 225 | 1 | R$ 389.00056 m² | |
| Rua Belarmino de Matos, 222 | 1 | R$ 410.00059 m² | |
| Rua Juliano de Miranda, 36 | 1 | R$ 483.795170 m² | |
| Rua Belarmino de Matos, 121 | 1 | R$ 230.00056 m² | |
| Rua Belarmino de Matos, 174 | 1 | R$ 260.00065 m² | |
| Rua Belarmino de Matos, 76 | 1 | R$ 145.00042 m² | |
| Rua Bernardo Taveira, 139 | 1 | R$ 385.00087 m² | |
| Rua Iere, 936 | 1 | R$ 210.00074 m² | |
| Avenida Vicente Carvalho, 709 | 1 | R$ 165.00050 m² | |
| Avenida Vicente Carvalho, 468 | 1 | R$ 100.00029 m² | |
| Rua Embaiba, 130 | 1 | R$ 152.00050 m² | |
| Rua Fernandes Leão, 11 | 1 | R$ 370.00054 m² | |
| Avenida Pastor Martin Luther King Jr, 6031 | 1 | R$ 200.00061 m² |
Mostrando 10 de 16 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vicente de Carvalho.
| Vila Kosmos | 0,9 km | 198 | |
|---|---|---|---|
| Vila da Penha | 1,1 km | 790 | |
| Vaz Lobo | 1,5 km | 142 | |
| Irajá | 1,5 km | 1.595 | |
| Argentino | 2,1 km | 31 | |
| Tomás Coelho | 2,2 km | 209 | |
| Penha Circular | 2,3 km | 430 | |
| Vista Alegre | 2,4 km | 228 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vicente de Carvalho?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.