Resumo
Em Vila da Penha, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.264, 39% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 68º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.086 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.264
790 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.086
171 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-10%
De R$ 4.621 em 2022 para R$ 4.151 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.333
577 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 199.950 | 50 m² | 40 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 295.000 | 70 m² | 324 | |
| 3 | R$ 480.000 | 95 m² | 182 | |
| 4 ou mais | R$ 792.500 | 148 m² | 28 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 167.500 | 4 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 245.000 | 95 | |
| 70 a 100 m² | R$ 340.000 | 48 | |
| 100 a 150 m² | R$ 470.000 | 19 | |
| mais de 150 m² | R$ 750.000 | 5 |
5 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 10% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 80 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
Mostrando 10 de 80 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila da Penha.
| Argentino | 1,0 km | 31 | |
|---|---|---|---|
| Vicente de Carvalho | 1,1 km | 233 | |
| Vila Kosmos | 1,2 km | 198 | |
| Irajá | 1,3 km | 1.595 | |
| Penha Circular | 1,3 km | 430 | |
| Brás de Pina | 1,4 km | 462 | |
| Vista Alegre | 1,6 km | 228 | |
| Cordovil | 1,9 km | 162 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila da Penha?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.