Resumo
Em Jardim Helga, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.537, 38% abaixo da mediana de São Paulo: o 627º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.654 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.537
91 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.654
20 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
0%
R$ 6.604 em 2022 → R$ 6.584 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.070
60 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 230.000 | 38 m² | 5 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 267.000 | 46 m² | 55 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 245.000 | 18 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 254.000 | 2 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 0% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 3 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Vila Arbori - ArvoresRua Vicente Pinheiro, 1 · 2018 | 13 | R$ 247.00036 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Vila Arbori - CoresRua Vicente Pinheiro, 13 · 2017 | 6 | R$ 240.00039 m² | 96% | |
| Condomínio Vila Arbori -aromasRua Vicente Pinheiro, 23 · 2017 | 1 | R$ 248.00042 m² | sem número |
3 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Helga.
| Jardim Paris | 0,2 km | 111 | |
|---|---|---|---|
| Parque Flamengo | 0,4 km | 21 | |
| Jardim Leônidas Moreira | 0,7 km | 40 | |
| Jardim Elizabeth | 0,7 km | 66 | |
| Jardim Rosana | 0,9 km | 23 | |
| Jardim Maria Virginia | 0,9 km | 59 | |
| Parque Munhoz | 1,0 km | 667 | |
| Jardim Faria Lima | 1,0 km | 16 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Helga?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.