Resumo
Em Vila Antônio, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.270, 41% abaixo da mediana de São Paulo: o 711º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.303 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.270
252 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.303
15 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+5%
R$ 5.104 em 2022 → R$ 5.361 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 6.650
45 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 399.000 | 62 m² | 39 | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | R$ 506.000 | 70 m² | 4 | |
| 4 ou mais | R$ 420.000 | 62 m² | 2 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| 40 a 70 m² | R$ 310.000 | 13 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 310.000 | 2 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 5% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 3 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial Leonardo da VinciAvenida Diogo de Azevedo, 22 · 1995 | 7 | R$ 325.00056 m² | 90% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Residencial Porto FinoRua Engenheiro Pedro Garcin, 191 · 1999 | 6 | R$ 302.00058 m² | 84% | |
| Rua Pantaleão Brás, 22Rua Pantaleão Brás, 22 · 1984 | 2 | R$ 310.00070 m² | sem número |
3 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Antônio.
| Jardim Ester | 0,4 km | 918 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Ester Yolanda | 0,7 km | 1.047 | |
| Jardim Sarah | 0,7 km | 309 | |
| Jardim Monte Alegre | 0,7 km | 232 | |
| Jardim Maria Augusta | 0,8 km | 33 | |
| Jardim Cláudia | 0,9 km | 98 | |
| Jardim Batalha | 1,0 km | 17 | |
| Parque dos Príncipes | 1,0 km | 810 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Antônio?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.