Resumo
Em Retiro Morumbi, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 11.889, 33% acima da mediana de São Paulo: o 78º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 8.851 o m² útil.
m² pedido
R$ 11.889
198 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 8.851
1 apartamento no último ano
m² vendido em 2 anos
-25%
R$ 11.817 em 2023 → R$ 8.851 em 2025
m² pedido, casa
R$ 11.889
189 casas à venda
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| mais de 150 m² | R$ 10.519.609 | 1 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 25% de 2023 a 2025.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Edifício Prof. Adolpho Carlos LindenbergRua Jaime Costa, 425 · 2009 | 1 | R$ 10.519.6091.188 m² | sem número |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Retiro Morumbi.
| Vila Tramontano | 0,4 km | 341 | |
|---|---|---|---|
| Vila Morumbi | 0,9 km | 732 | |
| Real Parque | 1,1 km | 1.901 | |
| Vila Gertrudes | 1,2 km | 1.421 | |
| Vila São Francisco (Zona Sul) | 1,2 km | 255 | |
| Jardim Vitória Régia | 1,3 km | 571 | |
| Jardim Prainha | 1,4 km | 12 | |
| Fazenda Morumbi | 1,5 km | 906 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Retiro Morumbi?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2023 a setembro de 2026.