Resumo
Em Jardim Vitória Régia, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 9.421, 5% acima da mediana de São Paulo: o 142º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 9.432 o m² útil.
m² pedido
R$ 9.421
571 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 9.432
10 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+31%
R$ 7.217 em 2022 → R$ 9.432 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 9.745
411 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 4.600.000 | 240 m² | 1 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 6.711.000 | 880 m² | 1 | |
| 3 | R$ 2.600.000 | 230 m² | 91 | |
| 4 ou mais | R$ 2.888.000 | 287 m² | 300 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| mais de 150 m² | R$ 2.482.500 | 10 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 31% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 7 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Rua Professor Alexandre Correia, 300Rua Professor Alexandre Correia, 300 · 2011 | 3 | R$ 4.100.000418 m² | 75% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Edifício Piazza di SpagnaRua Professor Alexandre Correia, 620 · 1992 | 2 | R$ 2.057.500239 m² | 85% | |
| Condomínio Villa Dei FioriRua Professor Alexandre Correia, 461 · 1998 | 1 | R$ 1.300.000220 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Montebianco e Monte RossoRua Professor Alexandre Correia, 591 · 1989 | 1 | R$ 1.275.733327 m² | sem número | |
| Edifício San MarinoRua Professor Alexandre Correia, 259 · 2012 | 1 | R$ 2.800.000202 m² | sem número | |
| Edifício Opera PrimaRua Professor Alexandre Correia, 299 · 2006 | 1 | R$ 5.000.000341 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Spazio RealeRua Professor Alexandre Correia, 310 · 2005 | 1 | R$ 1.000.000379 m² | sem número |
7 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Vitória Régia.
| Paraíso do Morumbi | 0,6 km | 1.697 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Fonte do Morumbi | 0,7 km | 1.449 | |
| Fazenda Morumbi | 1,1 km | 906 | |
| Retiro Morumbi | 1,3 km | 198 | |
| Jardim Ampliação | 1,3 km | 2.220 | |
| Jardim Parque Morumbi | 1,3 km | 558 | |
| Paraisópolis | 1,3 km | 578 | |
| Panamby | 1,3 km | 2.041 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Vitória Régia?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.