Resumo
Em Sítio da Figueira, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 7.083, 21% abaixo da mediana de São Paulo: o 313º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.959 o m² útil.
m² pedido
R$ 7.083
498 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.959
44 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+16%
R$ 5.911 em 2022 → R$ 6.853 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.837
310 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 300.995 | 40 m² | 24 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 365.000 | 42 m² | 236 | |
| 3 | R$ 850.000 | 110 m² | 43 | |
| 4 ou mais | R$ 1.450.000 | 294 m² | 3 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 219.050 | 2 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 307.500 | 42 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 16% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 5 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Smile - Village Vila PrudenteAvenida Engenheiro Thomaz Magalhães, 225 · 2011 | 12 | R$ 352.50045 m² | 107% | |
|---|---|---|---|---|
| New In PlaceRua Francisco Rossano, 110 · 2018 | 12 | R$ 267.00042 m² | 85% | |
| Projeto Imobiliario E42 LtdaRua Francisco Rossano, 71 · 2021 | 8 | R$ 319.50044 m² | novo | |
| Condomínio Yup Vila PrudenteRua Francisco Rossano, 109 · 2020 | 6 | R$ 263.00045 m² | 73% | |
| Condomínio New In SpotRua Francisco Rossano, 50 · 2018 | 6 | R$ 360.00052 m² | 92% |
5 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Sítio da Figueira.
| Vila Califórnia | 0,5 km | 611 | |
|---|---|---|---|
| Sítio Pinheirinho | 0,6 km | 187 | |
| Vila Alpina | 0,7 km | 1.323 | |
| Parque Independência | 0,9 km | 203 | |
| Parque São Lucas | 1,1 km | 545 | |
| Vila Macedópolis | 1,2 km | 206 | |
| Cidade Continental | 1,3 km | 95 | |
| Jardim Guairaca | 1,3 km | 183 |
8 bairros
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A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.