Resumo
Em Vila Bonilha, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.815, 46% abaixo da mediana de São Paulo: o 847º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.062 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.815
182 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.062
3 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-14%
R$ 4.709 em 2022 → R$ 4.062 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 5.358
26 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 220.000 | 48 m² | 4 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 295.000 | 54 m² | 16 | |
| 3 | R$ 371.000 | 63 m² | 6 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 240.000 | 3 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 14% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Edificios Pirituba e São JoseRua Tenente Sílvio Fleming, 11 · 1970 | 3 | R$ 240.00059 m² | 70% |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Bonilha.
| Vila Genioli | 0,2 km | 27 | |
|---|---|---|---|
| Vila Pereira Barreto | 0,4 km | 579 | |
| Vila Catupia | 0,4 km | 47 | |
| Jardim São José (Zona Norte) | 0,6 km | 440 | |
| Vila Bonilha Nova | 0,6 km | 47 | |
| Vila Picinin | 0,7 km | 79 | |
| Vila Barreto | 0,7 km | 206 | |
| Vila Portugal | 0,7 km | 53 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Bonilha?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.