Resumo
Em Vila Bonilha Nova, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.113, 43% abaixo da mediana de São Paulo: o 758º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 8.004 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.113
47 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 8.004
4 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+14%
R$ 7.376 em 2022 → R$ 8.377 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 5.185
15 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 258.000 | 38 m² | 1 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 315.000 | 54 m² | 2 | |
| 3 | R$ 515.000 | 110 m² | 12 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 280.000 | 3 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 560.000 | 1 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 14% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Residencial MediterraneoRua Guaipu, 101 · 2009 | 4 | R$ 280.00038 m² | sem número |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Bonilha Nova.
| Vila Portugal | 0,1 km | 53 | |
|---|---|---|---|
| Vila Pereira Barreto | 0,4 km | 579 | |
| Jardim Felicidade (Zona Oeste) | 0,4 km | 188 | |
| Jardim São Ricardo | 0,6 km | 39 | |
| Vila Bonilha | 0,6 km | 182 | |
| Vila Barreto | 0,7 km | 206 | |
| Vila Catupia | 0,7 km | 47 | |
| Vila Genioli | 0,8 km | 27 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Bonilha Nova?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.