Resumo
Em Vila Celeste (Zona Norte), o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 8.581, 4% abaixo da mediana de São Paulo: o 183º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.663 o m² útil.
m² pedido
R$ 8.581
13 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.663
3 apartamentos no último ano
m² pedido, apartamento
R$ 8.581
13 apartamentos à venda
Imóveis à venda
13
apartamentos e casas, cada imóvel uma vez
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 369.000 | 42 m² | 13 |
|---|
1 faixa
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 223.411 | 1 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 307.608 | 2 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Vibra ImirimRua Eleonora Ragusa, 128 · 2024 | 3 | R$ 307.46554 m² | novo |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Celeste (Zona Norte).
| Vila Pita | 0,4 km | 97 | |
|---|---|---|---|
| Vila Roque | 0,4 km | 408 | |
| Vila Celeste (Zona Leste) | 0,4 km | 310 | |
| Sítio do Mandaqui | 0,5 km | 430 | |
| Jardim Rossin | 0,6 km | 42 | |
| Vila Basileia | 0,7 km | 218 | |
| Vila dos Andrades | 0,7 km | 46 | |
| Vila Nova Cachoeirinha | 0,9 km | 1.090 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Celeste (Zona Norte)?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2026 a setembro de 2026.