Resumo
No do Edifício Argenta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.776. Os apartamentos vendidos têm de 119 a 121 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.776
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício ArgentaNome na Receita Federal. · CEP 30190-130
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Argenta, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Argenta (R$ 4.488) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.656 a 4.080
- R$ 4.446 a 4.671
- R$ 4.736 a 5.689
- R$ 7.669 a 9.022
- R$ 9.937
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 23 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.689
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 4.488 o m² do do Edifício Argenta
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Le Classic · a 297 m
| do Edifício ArgentaEste prédio · Avenida Barbacena, 333 | — | 5 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Barbacena, 413a 83 m | 83 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Casa do ViajanteRua Uberaba, 292 · a 96 m | 96 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Ines BoechatRua dos Timbiras, 3570 · a 221 m | 221 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Le ClassicRua dos Timbiras, 3172 · a 297 m | 297 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Voss ResidenceRua dos Timbiras, 3198 · a 298 m | 298 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 3135a 397 m | 397 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício dos PampasRua Cláudio, 145 · a 443 m | 443 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Santa IsabelRua Cláudio, 74 · a 471 m | 471 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria Luiza dos SantosRua Erê, 206 · a 498 m | 498 m | 1 | mai/2024 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 121 m² | R$ 580.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 119 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2024 | 121 m² | R$ 515.864 | |
| jun/2022 | 119 m² | R$ 465.000 | |
| fev/2022 | 119 m² | R$ 480.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Barbacena com venda no último ano.
| 1399, Condomínio do Edifício O Redentor | 4 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.