Resumo
No Edifício dos Pampas, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifício dos PampasNome na Receita Federal. · CEP 30411-038
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício dos Pampas, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício dos Pampas (R$ 4.736) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.967 a 3.729
- R$ 3.965 a 4.488
- R$ 4.588 a 4.895
- R$ 5.000 a 5.745
- R$ 5.889 a 8.905
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 22 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.456
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.736 o m² do Edifício dos Pampas
Mais negociado
12 vendas
Rua Mercês, 29 · a 237 m
| Edifício dos PampasEste prédio · Rua Cláudio, 145 | — | 2 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santa IsabelRua Cláudio, 74 · a 28 m | 28 m | 3 | nov/2025 | |
| Condomin Io do Edifício BellagioRua Paraguassu, 133 · a 121 m | 121 m | 6 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria Luiza dos SantosRua Erê, 206 · a 194 m | 194 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Mercês, 29a 237 m | 237 m | 12 | fev/2026 | |
| do Edifício Celina FonsecaRua Suassuí, 439 · a 306 m | 306 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício TriadesRua Uberlândia, 55 · a 308 m | 308 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Benjamin WardiRua Rio Espera, 491 · a 338 m | 338 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Casa do ViajanteRua Uberaba, 292 · a 353 m | 353 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Ines BoechatRua dos Timbiras, 3570 · a 366 m | 366 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Maria Filogônio, 39a 367 m | 367 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Joao Paulo I e Joao Paulo IiRua dos Pampas, 530 · a 381 m | 381 m | 15 | jun/2026 | |
| do Edifício Conde PradosRua Ametista, 158 · a 407 m | 407 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Celso FilogonioRua Rio Casca, 595 · a 411 m | 411 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício RomaRua Corumbá, 429 · a 431 m | 431 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Maria NatividadeRua Ametista, 561 · a 433 m | 433 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial AmethistaRua Ametista, 25 · a 435 m | 435 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose Abrao BragaRua Suassuí, 288 · a 435 m | 435 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Esmeralda, 76a 436 m | 436 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício ArgentaAvenida Barbacena, 333 · a 443 m | 443 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício del BiancoRua Ametista, 584 · a 444 m | 444 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Vicente ValleRua Rio Espera, 313 · a 450 m | 450 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial EsmeraldasRua Esmeralda, 87 · a 451 m | 451 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Odilia Chagas de CarvalhoRua Rio Espera, 303 · a 453 m | 453 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Jair Morato de AndradeRua Ametista, 603 · a 457 m | 457 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício AramisRua Cássia, 195 · a 457 m | 457 m | 1 | dez/2024 | |
| Edf. PerolaRua Ametista, 654 · a 466 m | 466 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AgataRua Cássia, 152 · a 466 m | 466 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício CamaroRua Porto Alegre, 287 · a 468 m | 468 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Solar das AcaciasRua Cássia, 245 · a 473 m | 473 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria do Carmo CaetanoRua Cássia, 137 · a 474 m | 474 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Don VictorRua Cássia, 238 · a 475 m | 475 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício PrimusRua Cássia, 255 · a 476 m | 476 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Levi CerqueiraRua Ametista, 682 · a 479 m | 479 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Porto AlegreRua Porto Alegre, 290 · a 480 m | 480 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua dos Pampas, 630a 480 m | 480 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Leda RicoRua Porto Alegre, 297 · a 485 m | 485 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Leonardo AugustoRua Uberlândia, 254 · a 487 m | 487 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Rio EsperaRua Rio Espera, 268 · a 491 m | 491 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício CamilaRua Suassuí, 239 · a 491 m | 491 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício SafiraRua Ametista, 696 · a 497 m | 497 m | 4 | abr/2025 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 72 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2024 | 72 m² | R$ 320.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 68 m² | 2 | R$ 520.000 | ZAP e VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cláudio com venda no último ano.
| 74, Condomínio Edifício Santa Isabel | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.