Resumo
No do Edifício Voss Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.501. Os apartamentos têm de 59 a 98 m², e o mais vendido, de 59 a 61 m², sai por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.501
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
9
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Voss ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 30140-062
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Voss Residence, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 28 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Voss Residence (R$ 9.937) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.656 a 4.171
- R$ 4.346 a 4.488
- R$ 4.665 a 7.288
- R$ 7.669 a 9.022
- R$ 10.336 a 18.777
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 28 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.288
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 9.937 o m² do do Edifício Voss Residence
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Le Classic · a 35 m
| do Edifício Voss ResidenceEste prédio · Rua dos Timbiras, 3198 | — | 10 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Le ClassicRua dos Timbiras, 3172 · a 35 m | 35 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua dos Timbiras, 3135a 107 m | 107 m | 10 | ago/2025 | |
| Avenida Barbacena, 413a 218 m | 218 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício TropicoRua Bernardo Guimarães, 3080 · a 275 m | 275 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício ArgentaAvenida Barbacena, 333 · a 298 m | 298 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Dona Lygia Avelar MachadoRua Bernardo Guimarães, 3101 · a 314 m | 314 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Ines BoechatRua dos Timbiras, 3570 · a 368 m | 368 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Casa do ViajanteRua Uberaba, 292 · a 390 m | 390 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Danilo AndradeRua Gonçalves Dias, 3144 · a 421 m | 421 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Sinval de Aguiar ViRua dos Timbiras, 2796 · a 428 m | 428 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria SuzelRua dos Timbiras, 2774 · a 437 m | 437 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial Ilha de SantoriniRua Gonçalves Dias, 3019 · a 447 m | 447 m | 7 | jun/2026 | |
| Aimores MoradiasRua dos Aimorés, 2700 · a 457 m | 457 m | 34 | ago/2026 | |
| do Edifício AlvoradaAvenida Augusto de Lima, 1324 · a 475 m | 475 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício AgostiniRua Araguari, 1033 · a 486 m | 486 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Oro NeroRua Ouro Preto, 1102 · a 488 m | 488 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício ItaporangaRua Araguari, 1045 · a 490 m | 490 m | 1 | jun/2022 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 80 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 59 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2025 | 59 m² | R$ 499.475 | |
| jan/2025 | 90 m² | R$ 780.000 | |
| set/2024 | 91 m² | R$ 899.820 | |
| mar/2024 | 43 m² | R$ 512.500 | |
| fev/2024 | 61 m² | R$ 679.522 | |
| fev/2024 | 83 m² | R$ 750.000 | |
| dez/2023 | 139 m² | R$ 1.480.000 | |
| out/2023 | 98 m² | R$ 1.199.422 |
2 vendas
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Os 9 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 2 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 737.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.297.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 2 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 158 m² | 2 | R$ 1.180.000 | ZAP e VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Timbiras com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.