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DataM2

Rua dos Timbiras, 3135

Barro Preto, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

10vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Barro Preto

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 41 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30140-062

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 22 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.669) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.656 a 4.346
  • R$ 4.446 a 5.538
  • R$ 5.689 a 7.288
  • R$ 7.783 a 10.336
  • R$ 11.942 a 18.777
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

3

a até 300 m · 22 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.022

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-15%

R$ 7.669 o m² deste prédio

Mais negociado

10 vendas

do Edifício Le Classic · a 100 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua dos Timbiras, 3135Este prédio—10ago/2025referência R$ 7.669
do Edifício Le ClassicRua dos Timbiras, 3172 · a 100 m100 m10jul/2026+18% R$ 9.022
do Edifício Voss ResidenceRua dos Timbiras, 3198 · a 107 m107 m10jul/2026+30% R$ 9.937
do Edifício TropicoRua Bernardo Guimarães, 3080 · a 279 m279 m2jul/2026-5% R$ 7.288

3 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520265,8 mil5,3 mil6,0 mil7,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua dos Timbiras, 3135
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Timbiras com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Timbiras
2500, Condomínio do Conjunto Kubitschek4513
1477, Condomínio do Edifício Michelangelo52
Rua dos Timbiras, 83240
Rua dos Timbiras, 127641
100, Condomínio do Edifício Neo312
242, Condomínio do Edifício Rainha Adriana32
261, Condomínio do Edifício Vila Toscana33
Rua dos Timbiras, 80239
Rua dos Timbiras, 216334
63, Condomínio do Edifício Trombetas20

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.