Resumo
No do Edifício Ines Boechat, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Ines BoechatNome na Receita Federal. · CEP 30140-062
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ines Boechat, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ines Boechat (R$ 4.446) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.967 a 3.656
- R$ 4.080 a 4.911
- R$ 5.074 a 6.118
- R$ 6.402 a 7.450
- R$ 7.669 a 15.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.089
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.446 o m² do do Edifício Ines Boechat
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Argenta · a 221 m
| do Edifício Ines BoechatEste prédio · Rua dos Timbiras, 3570 | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Casa do ViajanteRua Uberaba, 292 · a 213 m | 213 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida Barbacena, 413a 216 m | 216 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício ArgentaAvenida Barbacena, 333 · a 221 m | 221 m | 5 | abr/2026 | |
| do Residencial AmethistaRua Ametista, 25 · a 286 m | 286 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria Luiza dos SantosRua Erê, 206 · a 333 m | 333 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício dos PampasRua Cláudio, 145 · a 366 m | 366 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Voss ResidenceRua dos Timbiras, 3198 · a 368 m | 368 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Conde PradosRua Ametista, 158 · a 370 m | 370 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Le ClassicRua dos Timbiras, 3172 · a 388 m | 388 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Santa IsabelRua Cláudio, 74 · a 389 m | 389 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Joao EuridesRua Rio Claro, 46 · a 400 m | 400 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria do Carmo CaetanoRua Cássia, 137 · a 402 m | 402 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício MarajoRua Rio Claro, 74 · a 406 m | 406 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício AgataRua Cássia, 152 · a 410 m | 410 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício AramisRua Cássia, 195 · a 425 m | 425 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Campos GeraesRua Rio Claro, 146 · a 448 m | 448 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício TropicoRua Bernardo Guimarães, 3080 · a 453 m | 453 m | 2 | jul/2026 | |
| Condomin Io do Edifício BellagioRua Paraguassu, 133 · a 466 m | 466 m | 6 | jan/2025 | |
| Rua Lagoa Dourada, 17a 467 m | 467 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício VivityRua Lagoa Dourada, 35 · a 467 m | 467 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício LuzRua Rio Claro, 175 · a 468 m | 468 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício ChapecoRua Chapecó, 164 · a 469 m | 469 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua dos Timbiras, 3135a 474 m | 474 m | 10 | ago/2025 | |
| do Edifício Dona Lygia Avelar MachadoRua Bernardo Guimarães, 3101 · a 475 m | 475 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício GrazielleRua Chapecó, 165 · a 477 m | 477 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Solar das AcaciasRua Cássia, 245 · a 479 m | 479 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Don VictorRua Cássia, 238 · a 481 m | 481 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício PrimusRua Cássia, 255 · a 481 m | 481 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Lagoa DouradaRua Lagoa Dourada, 45 · a 484 m | 484 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Esmeralda, 76a 494 m | 494 m | 2 | mai/2022 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 146 m² | R$ 650.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.