Resumo
No do Edifício Parque do Inga, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.711. Os apartamentos têm de 123 a 173 m², e o mais vendido, de 123 a 125 m², sai por cerca de R$ 950 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.711
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,6 a 8,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
24
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Parque do IngaNome na Receita Federal. · CEP 30575-815
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m do do Edifício Parque do Inga teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 3.922 a 5.119
- R$ 5.179 a 7.791
- R$ 7.923 a 8.019
- R$ 9.758 a 10.872
- R$ 10.976 a 12.929
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 123 m² | R$ 950.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 125 m² | R$ 820.000 | |
| jan/2026 | 123 m² | R$ 990.000 | |
| dez/2025 | 157 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2025 | 172 m² | R$ 1.900.000 | |
| abr/2024 | 125 m² | R$ 950.000 | |
| ago/2023 | 125 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2022 | 123 m² | R$ 810.000 | |
| ago/2022 | 172 m² | R$ 1.140.000 | |
| jul/2022 | 123 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2022 | 173 m² | R$ 900.000 |
5 vendas
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Os 24 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 112 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 114 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 2.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 204 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.090.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 247 m² | 4 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 985.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 910.000 | ZAP e VivaReal | |
| 180 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 4 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 280 m² | 5 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 304 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.095.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.