Resumo
No Vesper Buritis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.178. Os apartamentos têm de 70 a 118 m², e o mais vendido, de 70 a 74 m², sai por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.178
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,7 a 11,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
12
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Vesper BuritisNome na Receita Federal. · CEP 30575-815
Vendas ao redor
A até 300 m do Vesper Buritis, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 368 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Vesper Buritis (R$ 10.150) fica 86% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.005 a 4.253
- R$ 4.255 a 5.119
- R$ 5.157 a 6.384
- R$ 6.458 a 8.019
- R$ 8.232 a 12.929
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 368 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.452
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+86%
R$ 10.150 o m² do Vesper Buritis
Mais negociado
36 vendas
Residencial Spazio Luxor · a 126 m
Ordenar por
| Vesper BuritisEste prédio · Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 391 | — | 24 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Spazio OmniAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 288 · a 56 m | 56 m | 27 | mar/2026 | |
| Edifício PitangueiraRua Dener Cunha Peixoto, 12 · a 61 m | 61 m | 14 | fev/2026 | |
| do Residencial Morada dos AnjosAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 351 · a 63 m | 63 m | 9 | fev/2026 | |
| do Residencial Portinari ResidenceAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 430 · a 77 m | 77 m | 23 | mar/2026 | |
| Bella VitaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 395 · a 88 m | 88 m | 25 | mai/2026 | |
| do Edifício ThaisRua Rubens Carvalho de Andrade, 64 · a 96 m | 96 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Sant AnaRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 703 · a 107 m | 107 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Spazio OrizzonteRua Rubens Carvalho de Andrade, 12 · a 108 m | 108 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Green VillageRua Pedro Natalício de Morais, 397 · a 114 m | 114 m | 10 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Mont BlancRua Pedro Natalício de Morais, 385 · a 121 m | 121 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício VintageRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 360 · a 123 m | 123 m | 5 | ago/2024 | |
| Residencial Spazio LuxorAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 200 · a 126 m | 126 m | 36 | ago/2026 | |
| LiberdadeRua Pedro Natalício de Morais, 400 · a 127 m | 127 m | 19 | ago/2026 | |
| do Edifício Parque SabiaRua Pedro Natalício de Morais, 346 · a 132 m | 132 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício AquidauanaRua Pedro Natalício de Morais, 275 · a 135 m | 135 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Pedro Natalício de Morais, 355 · a 139 m | 139 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Pedro Natalício de Morais, 425 · a 139 m | 139 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Santa ClaraRua Pedro Natalício de Morais, 302 · a 142 m | 142 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Vina del MarRua Rubens Carvalho de Andrade, 117 · a 142 m | 142 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Santa BrancaRua Rubens Carvalho de Andrade, 60 · a 147 m | 147 m | 2 | fev/2025 | |
| do Residencial BuritisAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 185 · a 151 m | 151 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício Apice BuritisRua Pedro Natalício de Morais, 457 · a 153 m | 153 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Rubens Carvalho de Andrade, 105 · a 158 m | 158 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial San RemoRua Rubens Carvalho de Andrade, 118 · a 162 m | 162 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício D'artagnanRua Rubens Carvalho de Andrade, 135 · a 171 m | 171 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Marino MendesRua Jornalista Guilherme Apgáua, 195 · a 177 m | 177 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Van GoghRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 731 · a 178 m | 178 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício PergamoRua Jornalista Guilherme Apgáua, 185 · a 186 m | 186 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Ipe AmareloRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 760 · a 191 m | 191 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício VolpiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 164 · a 192 m | 192 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício CapriRua Pedro Natalício de Morais, 215 · a 206 m | 206 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Solar dos BuritisRua Jornalista Guilherme Apgáua, 150 · a 208 m | 208 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MontecarloAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 115 · a 212 m | 212 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 239a 213 m | 213 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Demien IiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 151 · a 220 m | 220 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício SantoriniRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 785 · a 223 m | 223 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 193a 223 m | 223 m | 3 | jan/2025 | |
| Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 93a 235 m | 235 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 187a 235 m | 235 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício MirageRua Rubens Caporali Ribeiro, 820 · a 245 m | 245 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria AntonietaRua Pedro Natalício de Morais, 184 · a 246 m | 246 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício DakarRua Jornalista Guilherme Apgáua, 121 · a 247 m | 247 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 180a 248 m | 248 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 175a 260 m | 260 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício LivornoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 885 · a 262 m | 262 m | 9 | out/2025 | |
| do Residencial Mar del PlataAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 65 · a 268 m | 268 m | 3 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial Porto CasteloRua Jornalista Guilherme Apgáua, 110 · a 269 m | 269 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício San GuilhermeRua Jornalista Guilherme Apgáua, 91 · a 274 m | 274 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício VeronaRua Pedro Natalício de Morais, 149 · a 280 m | 280 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Top HomeRua Rubens Caporali Ribeiro, 752 · a 284 m | 284 m | 21 | ago/2026 | |
| do Edifício FenixRua Jornalista Guilherme Apgáua, 96 · a 288 m | 288 m | 1 | out/2025 | |
| SevilhaRua Jornalista Guilherme Apgáua, 81 · a 291 m | 291 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Punta CanaRua Pedro Natalício de Morais, 120 · a 294 m | 294 m | 7 | dez/2025 | |
| Vesper Grand ParkRua Rubens Caporali Ribeiro, 533 · a 294 m | 294 m | 28 | ago/2026 | |
| do Edifício TerranovaRua Pedro Natalício de Morais, 135 · a 300 m | 300 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Sidonio MaiaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 25 · a 304 m | 304 m | 6 | out/2023 | |
| do Edifício ParmaRua Pedro Natalício de Morais, 127 · a 308 m | 308 m | 2 | set/2025 | |
| Tres RiosRua Rubens Caporali Ribeiro, 839 · a 315 m | 315 m | 34 | jul/2026 | |
| do Edifício PalmeiraRua Pedro Natalício de Morais, 106 · a 316 m | 316 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Queen AnneAvenida Professor Mário Werneck, 2990 · a 326 m | 326 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício Belo Vale IiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 46 · a 327 m | 327 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial VenezaRua Jornalista Guilherme Apgáua, 36 · a 330 m | 330 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 987a 334 m | 334 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial DevilleRua Pedro Natalício de Morais, 95 · a 335 m | 335 m | 3 | mai/2022 | |
| do Edifício Nelson Vieira de AndradeAvenida Professor Mário Werneck, 2960 · a 343 m | 343 m | 1 | mai/2022 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 3086a 343 m | 343 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício LuanaRua Pedro Natalício de Morais, 74 · a 348 m | 348 m | 4 | jan/2024 | |
| Vilela GuimaraesRua Pedro Natalício de Morais, 75 · a 353 m | 353 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Solar do IpeAvenida Professor Mário Werneck, 3180 · a 359 m | 359 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 946 · a 363 m | 363 m | 8 | out/2024 | |
| do Edifício Sant AndresAvenida Professor Mário Werneck, 3282 · a 365 m | 365 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 45a 372 m | 372 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2929a 373 m | 373 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 57a 374 m | 374 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício BrotherAvenida Professor Mário Werneck, 3342 · a 375 m | 375 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Pedro Natalício de Morais, 48a 376 m | 376 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício TorinoRua Rubens Caporali Ribeiro, 998 · a 379 m | 379 m | 4 | jul/2026 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2888a 383 m | 383 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial CristaisRua Sílvio Menicucci, 157 · a 392 m | 392 m | 8 | jul/2026 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2909a 396 m | 396 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar dos BuritisAvenida Professor Mário Werneck, 2859 · a 398 m | 398 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício FaenaRua Sílvio Menicucci, 566 · a 398 m | 398 m | 1 | jul/2026 | |
| Condomonio do Edifício NapoliRua Alessandra Salum Cadar, 281 · a 399 m | 399 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial PortalesAvenida Professor Mário Werneck, 2850 · a 401 m | 401 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Parque dos LiriosRua Sílvio Menicucci, 55 · a 402 m | 402 m | 4 | abr/2025 | |
| Park Residence Condomínio ResortAvenida Senador José Augusto, 260 · a 407 m | 407 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Ana ClaraRua Sílvio Menicucci, 133 · a 409 m | 409 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Mario WerneckAvenida Professor Mário Werneck, 2800 · a 415 m | 415 m | 5 | dez/2025 | |
| Avenida Professor Mário Werneck, 2824a 415 m | 415 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Sílvio Menicucci, 39a 420 m | 420 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Cote de ProvenceRua Eli Seabra Filho, 203 · a 427 m | 427 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Sílvio Menicucci, 15a 429 m | 429 m | 6 | set/2025 | |
| Palo Alto ResidencesRua Sílvio Menicucci, 143 · a 433 m | 433 m | 21 | ago/2026 | |
| Avenida José de Oliveira Vaz, 203a 434 m | 434 m | 26 | ago/2026 | |
| do Edifício Porto VilaRua Eli Seabra Filho, 189 · a 436 m | 436 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício RealRua Eli Seabra Filho, 245 · a 436 m | 436 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Alessandra Salum Cadar, 251a 437 m | 437 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Pontal Buritis Residencial Bloco 2Rua Ignácio Alves Martins, 191 · a 440 m | 440 m | 24 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial BiancoRua Sílvio Menicucci, 142 · a 440 m | 440 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial AndaluziaRua Alessandra Salum Cadar, 201 · a 442 m | 442 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício ToulouseRua Henrique Badaró Portugal, 33 · a 444 m | 444 m | 7 | dez/2025 | |
| do Edifício ElisaRua Eli Seabra Filho, 157 · a 445 m | 445 m | 8 | jul/2025 | |
| do Edifício Zoroastro da SilvaRua Eli Seabra Filho, 155 · a 450 m | 450 m | 3 | out/2025 | |
| Rua José Amaury Ferrara, 232a 452 m | 452 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Julias ProtasioAvenida Protásio de Oliveira Penna, 510 · a 453 m | 453 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício TaquariRua Eli Seabra Filho, 115 · a 453 m | 453 m | 1 | mai/2022 | |
| Solar dos BuritisRua Eli Seabra Filho, 105 · a 457 m | 457 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Luiz HenriqueRua Professor Miguel de Souza, 383 · a 461 m | 461 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AlecrimRua Eli Seabra Filho, 345 · a 462 m | 462 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial MiraisRua Eli Seabra Filho, 55 · a 466 m | 466 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício VeronaRua Eli Seabra Filho, 311 · a 467 m | 467 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Eliana MariaRua Professor Miguel de Souza, 388 · a 468 m | 468 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Marcia Dias Blom GuimaraesRua Sílvio Menicucci, 170 · a 473 m | 473 m | 2 | mai/2022 | |
| do Edifício HebronAvenida Protásio de Oliveira Penna, 502 · a 475 m | 475 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Parque do IngaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 837 · a 477 m | 477 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Izabel CostaRua Sílvio Menicucci, 449 · a 477 m | 477 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Alessandra Salum Cadar, 181a 478 m | 478 m | 5 | jan/2025 | |
| do Residencial Piazza DuomoRua Professor Miguel de Souza, 359 · a 478 m | 478 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Ignácio Alves Martins, 151a 480 m | 480 m | 10 | fev/2026 | |
| do Edifício MatisseRua Professor Miguel de Souza, 360 · a 482 m | 482 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício TiradentesRua Ignácio Alves Martins, 131 · a 485 m | 485 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício RivendellRua Josephino Aleixo, 105 · a 485 m | 485 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Recanto dos BuritisRua Rubem Berardo, 70 · a 485 m | 485 m | 2 | mar/2026 | |
| Spazio Eco VittaRua Eli Seabra Filho, 100 · a 486 m | 486 m | 105 | ago/2026 | |
| Rua Alessandra Salum Cadar, 141a 487 m | 487 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao CostaRua Sílvio Menicucci, 179 · a 488 m | 488 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Professor Miguel de Souza, 347a 490 m | 490 m | 5 | dez/2024 | |
| do Edifício Dora Gomes CastanheiraAvenida Protásio de Oliveira Penna, 375 · a 494 m | 494 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Pico do IbiturunaRua Eli Seabra Filho, 405 · a 494 m | 494 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício San MarcoRua José Amaury Ferrara, 220 · a 495 m | 495 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Maria Candida MacieiraAvenida Protásio de Oliveira Penna, 486 · a 496 m | 496 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício QuetzalRua Maria Heilbuth Surette, 41 · a 498 m | 498 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial CambridgeRua Sílvio Menicucci, 218 · a 498 m | 498 m | 24 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 70 m² | R$ 776.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 118 m² | R$ 1.318.500 | |
| mai/2026 | 115 m² | R$ 1.450.000 | |
| abr/2026 | 70 m² | R$ 790.000 | |
| mar/2026 | 70 m² | R$ 730.000 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 695.000 | |
| out/2025 | 118 m² | R$ 1.430.000 | |
| jul/2025 | 70 m² | R$ 680.000 | |
| dez/2024 | 70 m² | R$ 499.500 | |
| dez/2024 | 70 m² | R$ 615.000 | |
| set/2024 | 70 m² | R$ 670.000 | |
| set/2024 | 70 m² | R$ 680.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 665.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2024 | 74 m² | R$ 650.000 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2023 | 70 m² | R$ 645.000 | |
| dez/2022 | 118 m² | R$ 1.100.000 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 534.000 | |
| mai/2022 | 70 m² | R$ 555.000 | |
| abr/2022 | 74 m² | R$ 560.000 | |
| fev/2022 | 70 m² | R$ 520.000 | |
| jan/2022 | 70 m² | R$ 520.000 | |
| jan/2022 | 70 m² | R$ 540.000 |
7 vendas
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Os 12 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 74 m² | 3 | R$ 826.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 745.750 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 745.750 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 744.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia com venda no último ano.
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Vesper Buritis?
A avaliação parte das 24 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,35 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.