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DataM2

do Residencial Portinari Residence

Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 430 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2012 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.108/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
23
À venda no prédio
8
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Portinari Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.108. Os apartamentos têm de 73 a 130 m², e o mais vendido, de 73 a 81 m², sai por cerca de R$ 750 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.108

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

10,8 a 11,8 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

8

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

5

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial Portinari ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 30575-815

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Portinari Residence, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 324 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Portinari Residence (R$ 10.976) fica 75% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.005 a 4.326
  • R$ 4.352 a 5.179
  • R$ 5.179 a 6.458
  • R$ 6.463 a 8.019
  • R$ 8.232 a 12.929
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

40

a até 300 m · 324 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.262

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+75%

R$ 10.976 o m² do do Residencial Portinari Residence

Mais negociado

36 vendas

Residencial Spazio Luxor · a 198 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Portinari Residence
do Residencial Portinari ResidenceEste prédio · Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 430—23mar/2026referência R$ 10.976
Bella VitaAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 395 · a 24 m24 m25mai/2026-29% R$ 7.791
Edifício PitangueiraRua Dener Cunha Peixoto, 12 · a 54 m54 m14fev/2026-28% R$ 7.923
Vesper BuritisAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 391 · a 77 m77 m24ago/2026-8% R$ 10.150
do Edifício Sant AnaRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 703 · a 98 m98 m5jul/2026-11% R$ 9.758
LiberdadeRua Pedro Natalício de Morais, 400 · a 120 m120 m19ago/2026-53% R$ 5.119
Residencial Spazio OmniAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 288 · a 121 m121 m27mar/2026-43% R$ 6.272
do Edifício Residencial Green VillageRua Pedro Natalício de Morais, 397 · a 128 m128 m10set/2025-47% R$ 5.774
do Edifício VintageRua Geraldo Lúcio Vasconcelos, 360 · a 131 m131 m5ago/2024-43% R$ 6.251
do Edifício Vista da SerraRua Pedro Natalício de Morais, 425 · a 132 m132 m1mar/2025-61% R$ 4.326
do Edifício Apice BuritisRua Pedro Natalício de Morais, 457 · a 133 m133 m4jul/2026-27% R$ 8.019

Mostrando 10 de 40 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520268,1 mil9,9 mil10,3 mil10,8 mil11,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Portinari Residence
mar/202673 m²R$ 865.000R$ 11.777
mar/202676 m²R$ 840.000R$ 11.108
jan/202676 m²R$ 740.000R$ 9.786
dez/202576 m²R$ 820.000R$ 10.844
out/202573 m²R$ 908.000R$ 12.362

5 vendas

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Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Residencial Portinari Residence
220 m²4R$ 2.200.000R$ 10.000VivaReal e ZAP
105 m²4R$ 960.000R$ 9.143ZAP e VivaReal
219 m²4R$ 1.980.000R$ 9.041VivaReal e ZAP
105 m²4R$ 797.000R$ 7.590ZAP
208 m²4R$ 1.500.000R$ 7.212VivaReal e ZAP
115 m²4R$ 800.000R$ 6.957ZAP e VivaReal
115 m²4R$ 797.000R$ 6.930VivaReal
214 m²4R$ 1.400.000R$ 6.542VivaReal e ZAP

8 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia com venda no último ano.

Prédios da Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia
391, Condomínio Vesper Buritis712
288, Condomínio Residencial Spazio Omni61
200, Condomínio Residencial Spazio Luxor514
837, Condomínio do Edifício Parque do Inga524
395, Condomínio Bella Vita414
351, Condomínio do Residencial Morada dos Anjos318
185, Condomínio do Residencial Buritis13

7 prédios

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A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.