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DataM2

Residencial Spazio Luxor

Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 200 · Buritis, Belo Horizonte · construído em 2011 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.025/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
36
À venda no prédio
14
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Buritis

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Spazio Luxor, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.025. Os apartamentos têm de 50 a 101 m², e o mais vendido, de 60 a 70 m², sai por cerca de R$ 640 mil.

m² vendido, último ano

R$ 12.025

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

11,9 a 12,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

14

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

8

média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial Spazio LuxorNome na Receita Federal. · CEP 30575-815

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Spazio Luxor, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 444 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Spazio Luxor (R$ 10.779) fica 99% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.005 a 4.255
  • R$ 4.279 a 5.045
  • R$ 5.056 a 6.251
  • R$ 6.271 a 7.923
  • R$ 7.974 a 12.122
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

78

a até 300 m · 444 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.404

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+99%

R$ 10.779 o m² do Residencial Spazio Luxor

Mais negociado

34 vendas

Tres Rios · a 255 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Spazio Luxor
Residencial Spazio LuxorEste prédio · Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 200—36ago/2026referência R$ 10.779
do Residencial BuritisAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 185 · a 30 m30 m11dez/2025-46% R$ 5.832
Residencial Spazio OrizzonteRua Rubens Carvalho de Andrade, 12 · a 62 m62 m7jul/2025-34% R$ 7.127
do Residencial Morada dos AnjosAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 351 · a 73 m73 m9fev/2026-2% R$ 10.559
do Edifício ThaisRua Rubens Carvalho de Andrade, 64 · a 74 m74 m2fev/2025-24% R$ 8.232
Residencial Spazio OmniAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 288 · a 77 m77 m27mar/2026-42% R$ 6.272
do Edifício MontecarloAvenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 115 · a 100 m100 m4jan/2025-49% R$ 5.452
do Edifício Santa BrancaRua Rubens Carvalho de Andrade, 60 · a 112 m112 m2fev/2025-37% R$ 6.774
do Edifício Marino MendesRua Jornalista Guilherme Apgáua, 195 · a 113 m113 m1ago/2024-66% R$ 3.657
Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia, 93a 118 m118 m1jan/2025-52% R$ 5.223
do Edifício VolpiRua Jornalista Guilherme Apgáua, 164 · a 121 m121 m1set/2025-41% R$ 6.317

Mostrando 10 de 78 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil202220232024202520269,3 mil10,7 mil9,9 mil10,8 mil12,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Spazio Luxor
ago/202660 m²R$ 745.000R$ 12.355
mai/202696 m²R$ 1.550.000R$ 16.193
abr/202665 m²R$ 784.000R$ 12.025
abr/202661 m²R$ 620.000R$ 10.167
jan/202652 m²R$ 620.000R$ 11.935

5 vendas

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Anúncios no prédio

Os 14 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Residencial Spazio Luxor
83 m²3R$ 840.000R$ 10.120VivaReal e ZAP
84 m²3R$ 840.000R$ 10.000ZAP
84 m²3R$ 790.000R$ 9.405VivaReal e ZAP
80 m²3R$ 745.000R$ 9.313ZAP
86 m²3R$ 745.000R$ 8.663VivaReal
87 m²3R$ 745.000R$ 8.563VivaReal e ZAP
164 m²4R$ 1.389.430R$ 8.472VivaReal e ZAP
85 m²3R$ 699.000R$ 8.224VivaReal e ZAP
170 m²4R$ 1.390.000R$ 8.176VivaReal e ZAP
105 m²4R$ 850.000R$ 8.095ZAP e VivaReal

Mostrando 10 de 14 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia com venda no último ano.

Prédios da Avenida Deputado Cristóvam Chiaradia
391, Condomínio Vesper Buritis712
288, Condomínio Residencial Spazio Omni61
430, Condomínio do Residencial Portinari Residence58
837, Condomínio do Edifício Parque do Inga524
395, Condomínio Bella Vita414
351, Condomínio do Residencial Morada dos Anjos318
185, Condomínio do Residencial Buritis13

7 prédios

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A avaliação parte das 36 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.