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DataM2

Rodovia Anel Rodoviario, 27001

Paulo Vi, Belo Horizonte · construído em 2014 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.833/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (12 vendas)

Vendas desde 2022
30
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Paulo Vi

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.833. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.833

mediana de 12 vendas · área útil

Faixa típica do m²

3,6 a 4,3 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

5

média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31995-355

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 17 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.960) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.137
  • R$ 4.240
  • R$ 4.346
  • R$ 4.506
  • R$ 4.630
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

1

a até 300 m · 17 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.240

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-7%

R$ 3.960 o m² deste prédio

Mais negociado

17 vendas

Residencial Agua Marinha · a 286 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rodovia Anel Rodoviario, 27001Este prédio—30ago/2026referência R$ 3.960
Residencial Agua MarinhaRua João Lemos, 370 · a 286 m286 m17ago/2026+7% R$ 4.240

1 prédio

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520263,9 mil4,0 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rodovia Anel Rodoviario, 27001
ago/202635 m²R$ 125.000R$ 3.563
jul/202635 m²R$ 130.000R$ 3.678
jul/202635 m²R$ 116.000R$ 3.307
jun/202635 m²R$ 150.000R$ 4.243
jun/202635 m²R$ 130.000R$ 3.706
jun/202635 m²R$ 130.000R$ 3.678
mai/202635 m²R$ 170.000R$ 4.846
mar/202635 m²R$ 150.000R$ 4.243
jan/202635 m²R$ 162.000R$ 4.583
jan/202635 m²R$ 140.000R$ 3.960

Mostrando 10 de 12 vendas

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A avaliação parte das 30 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.