Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.354. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.354
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30642-290
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.759) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.797 a 4.468
- R$ 4.581 a 4.778
- R$ 5.071 a 5.684
- R$ 5.805 a 6.733
- R$ 6.870 a 8.184
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.981
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 5.759 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Antonio Fernandes Capanema, 45 · a 173 m
| Rua Antonio Fernandes Capanema, 225Este prédio | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Antonio Fernandes Capanema, 195a 18 m | 18 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Helena de Oliveira, 160a 133 m | 133 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Antonio Fernandes Capanema, 45a 173 m | 173 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Helena de Oliveira, 116a 178 m | 178 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Mirante do GattiRua Mário Rocha Castro, 240 · a 183 m | 183 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Helena de Oliveira, 96a 191 m | 191 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Antônio Teixeira Dias, 1645a 221 m | 221 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Joao PedroRua Joaquim de Figueiredo, 1214 · a 242 m | 242 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial TurmalinaRua Nelson Clayton Linon, 177 · a 330 m | 330 m | 5 | out/2023 | |
| Rua Antônio Teixeira Dias, 1795a 347 m | 347 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial PolarisRua São Paulo da Cruz, 465 · a 365 m | 365 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício São Paulo da CruzRua São Paulo da Cruz, 347 · a 402 m | 402 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Guido Ciolette, 88a 415 m | 415 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua José Camisassa, 51a 427 m | 427 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Dominicano Vieira, 249a 455 m | 455 m | 2 | jan/2025 | |
| do Residencial Monte VilleRua Maria Amélia Pimenta, 51 · a 458 m | 458 m | 33 | ago/2026 | |
| Rua Jader Campos Guimarães, 126a 461 m | 461 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Expedito AraujoRua Ismael Pereira dos Santos, 493 · a 472 m | 472 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Laura PenidoRua Santa Maria Goretti, 443 · a 473 m | 473 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício Limiro LuizRua Ismael Pereira dos Santos, 446 · a 483 m | 483 m | 2 | jul/2022 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 50 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2022 | 50 m² | R$ 260.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.