Resumo
No do Edifício Residencial Polaris, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.404. Os apartamentos vendidos têm 108 m² e saem por cerca de R$ 840 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.404
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial PolarisNome na Receita Federal. · CEP 30642-060
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Polaris, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Polaris (R$ 7.328) fica 54% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.797 a 4.332
- R$ 4.353 a 4.717
- R$ 4.751 a 5.741
- R$ 5.759 a 6.733
- R$ 6.770 a 10.172
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 50 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.751
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+54%
R$ 7.328 o m² do do Edifício Residencial Polaris
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Residencial Prisma · a 150 m
| do Edifício Residencial PolarisEste prédio · Rua São Paulo da Cruz, 465 | — | 3 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício São Paulo da CruzRua São Paulo da Cruz, 347 · a 60 m | 60 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Dominicano Vieira, 249a 102 m | 102 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Joao PedroRua Joaquim de Figueiredo, 1214 · a 132 m | 132 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial PrismaRua São Domingos, 304 · a 150 m | 150 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Laura PenidoRua Santa Maria Goretti, 443 · a 151 m | 151 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício BellavistaRua Santa Maria Goretti, 369 · a 170 m | 170 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício São DomingosRua São Domingos, 300 · a 177 m | 177 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Santa Maria Goretti, 309a 187 m | 187 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Sem Denominacao, 180a 200 m | 200 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Guido Ciolette, 88a 241 m | 241 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Morada VerdeRua São Domingos, 225 · a 243 m | 243 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AbsolutoRua São Paulo da Cruz, 213 · a 249 m | 249 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Limiro LuizRua Ismael Pereira dos Santos, 446 · a 263 m | 263 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Pinheiro ChagasRua Pinheiro Chagas, 443 · a 263 m | 263 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Joaquim de Figueiredo, 750a 264 m | 264 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial SienaRua Caetano de Azeredo, 591 · a 290 m | 290 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 403a 292 m | 292 m | 4 | jul/2025 | |
| Residencial Edifício Sinha NicolauRua São Paulo da Cruz, 180 · a 292 m | 292 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 432a 293 m | 293 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial NiagraRua Caetano de Azeredo, 339 · a 294 m | 294 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Mariana BragaRua Caetano de Azeredo, 444 · a 296 m | 296 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 303a 312 m | 312 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Helena de Oliveira, 160a 318 m | 318 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Expedito AraujoRua Ismael Pereira dos Santos, 493 · a 324 m | 324 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Mirante do GattiRua Mário Rocha Castro, 240 · a 324 m | 324 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício AscensaoRua Caetano de Azeredo, 290 · a 325 m | 325 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial AtlantisRua Caetano de Azeredo, 577 · a 330 m | 330 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Helena de Oliveira, 116a 337 m | 337 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Helena de Oliveira, 96a 341 m | 341 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial Alzira PalominoRua São Domingos, 138 · a 341 m | 341 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial ScorpiusRua Joaquim de Figueiredo, 664 · a 344 m | 344 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício AlfaRua Caetano de Azeredo, 584 · a 346 m | 346 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial TurmalinaRua Nelson Clayton Linon, 177 · a 352 m | 352 m | 5 | out/2023 | |
| Rua Jader Campos Guimarães, 126a 356 m | 356 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Antonio Fernandes Capanema, 195a 359 m | 359 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Antonio Fernandes Capanema, 225a 365 m | 365 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial OliveirasRua Benjamim Dias, 438 · a 369 m | 369 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Ana Hilbert, 90a 372 m | 372 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria Jose MaiaRua Benjamim Dias, 451 · a 372 m | 372 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Joaquim de LelisRua Benjamim Dias, 396 · a 373 m | 373 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Caetano de Azeredo, 660 · a 376 m | 376 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 510 · a 378 m | 378 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Benjamim Dias, 360a 381 m | 381 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua José Camisassa, 51a 385 m | 385 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Antonio Fernandes Capanema, 45a 398 m | 398 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício AtalantaRua Joaquim de Figueiredo, 571 · a 415 m | 415 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Ana Hilbert, 70a 423 m | 423 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Rodolfo Jacob, 345 · a 446 m | 446 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício IbizaRua Alcindo Vieira, 576 · a 448 m | 448 m | 4 | mai/2026 | |
| do Conjunto Residencial PaineirasRua Ana Hilbert, 60 · a 449 m | 449 m | 43 | ago/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Rodolfo Jacob, 393 · a 449 m | 449 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Nair RibeiroRua Rodolfo Jacob, 370 · a 451 m | 451 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 165 · a 452 m | 452 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Valdir PortelaRua Rodolfo Jacob, 240 · a 454 m | 454 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Alcindo VieiraRua Alcindo Vieira, 565 · a 455 m | 455 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Eduardo Brant Ribeiro, 37a 457 m | 457 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial Darley FioriniRua Agnelo Macedo, 549 · a 458 m | 458 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Caetano de AzeredoRua Caetano de Azeredo, 800 · a 471 m | 471 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Alma ResidenceRua Rodolfo Jacob, 520 · a 471 m | 471 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Oliveira MaltaRua Agnelo Macedo, 537 · a 474 m | 474 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 809a 478 m | 478 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial CorciniRua Benjamim Dias, 94 · a 489 m | 489 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Fernando Lopes RicardoRua Agnelo Macedo, 513 · a 491 m | 491 m | 3 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 108 m² | R$ 800.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 117 m² | R$ 845.000 | |
| out/2023 | 108 m² | R$ 885.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Paulo da Cruz com venda no último ano.
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Residencial Polaris?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.