Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30642-290
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 10 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.184) fica 43% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.797 a 4.444
- R$ 4.447 a 4.654
- R$ 4.751 a 5.641
- R$ 5.659 a 6.269
- R$ 6.733 a 7.328
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 10 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.722
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+43%
R$ 8.184 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Edifício Mirante do Gatti · a 79 m
| Rua Antonio Fernandes Capanema, 45Este prédio | — | 4 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Helena de Oliveira, 116a 65 m | 65 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Helena de Oliveira, 96a 67 m | 67 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Mirante do GattiRua Mário Rocha Castro, 240 · a 79 m | 79 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Helena de Oliveira, 160a 86 m | 86 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Antonio Fernandes Capanema, 195a 156 m | 156 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Antonio Fernandes Capanema, 225a 173 m | 173 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao PedroRua Joaquim de Figueiredo, 1214 · a 269 m | 269 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua José Camisassa, 51a 291 m | 291 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Guido Ciolette, 88a 339 m | 339 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Jader Campos Guimarães, 126a 344 m | 344 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Antônio Teixeira Dias, 1645a 365 m | 365 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Expedito AraujoRua Ismael Pereira dos Santos, 493 · a 369 m | 369 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial PolarisRua São Paulo da Cruz, 465 · a 398 m | 398 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Eduardo Brant Ribeiro, 37a 404 m | 404 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício TerrazaRua Maria Paschoal Gatti, 60 · a 407 m | 407 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Limiro LuizRua Ismael Pereira dos Santos, 446 · a 411 m | 411 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua José Gonçalves, 1050a 419 m | 419 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Rosemary da Conceicao Portela, 65a 422 m | 422 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua José Gonçalves, 1000a 428 m | 428 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial Monte VilleRua Maria Amélia Pimenta, 51 · a 428 m | 428 m | 33 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Vista BellaRua Boaventura Costa, 749 · a 447 m | 447 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício São Paulo da CruzRua São Paulo da Cruz, 347 · a 451 m | 451 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial SienaRua Caetano de Azeredo, 591 · a 452 m | 452 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Caetano de AzeredoRua Caetano de Azeredo, 800 · a 452 m | 452 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Laura PenidoRua Santa Maria Goretti, 443 · a 455 m | 455 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 809a 460 m | 460 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Dominicano Vieira, 249a 461 m | 461 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Joaquim de Figueiredo, 750a 468 m | 468 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Antonio Pereira PassosRua Américo Magalhães, 820 · a 482 m | 482 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Caetano de Azeredo, 660 · a 484 m | 484 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial TurmalinaRua Nelson Clayton Linon, 177 · a 487 m | 487 m | 5 | out/2023 | |
| do Edifício AlfaRua Caetano de Azeredo, 584 · a 495 m | 495 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Antônio Teixeira Dias, 1795a 496 m | 496 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial AtlantisRua Caetano de Azeredo, 577 · a 497 m | 497 m | 4 | out/2025 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 43 m² | R$ 375.000 | |
| jun/2023 | 43 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2022 | 43 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2022 | 43 m² | R$ 190.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antonio Fernandes Capanema com venda no último ano.
| Rua Antonio Fernandes Capanema, 225 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.