Resumo
No Edifício São Paulo da Cruz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.875. Os apartamentos vendidos têm 107 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.875
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício São Paulo da CruzNome na Receita Federal. · CEP 30642-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício São Paulo da Cruz, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 40 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício São Paulo da Cruz (R$ 5.071) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.797 a 4.353
- R$ 4.368 a 4.778
- R$ 4.808 a 5.805
- R$ 5.901 a 7.163
- R$ 7.184 a 10.172
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 40 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.666
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 5.071 o m² do Edifício São Paulo da Cruz
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Residencial Prisma · a 108 m
| Edifício São Paulo da CruzEste prédio · Rua São Paulo da Cruz, 347 | — | 4 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial PolarisRua São Paulo da Cruz, 465 · a 60 m | 60 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial PrismaRua São Domingos, 304 · a 108 m | 108 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Dominicano Vieira, 249a 116 m | 116 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício São DomingosRua São Domingos, 300 · a 129 m | 129 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Santa Maria Goretti, 309a 163 m | 163 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício BellavistaRua Santa Maria Goretti, 369 · a 166 m | 166 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Laura PenidoRua Santa Maria Goretti, 443 · a 178 m | 178 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício Joao PedroRua Joaquim de Figueiredo, 1214 · a 182 m | 182 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Morada VerdeRua São Domingos, 225 · a 190 m | 190 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AbsolutoRua São Paulo da Cruz, 213 · a 190 m | 190 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Pinheiro ChagasRua Pinheiro Chagas, 443 · a 204 m | 204 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Sem Denominacao, 180a 213 m | 213 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Edifício Sinha NicolauRua São Paulo da Cruz, 180 · a 234 m | 234 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial Alzira PalominoRua São Domingos, 138 · a 286 m | 286 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial NiagraRua Caetano de Azeredo, 339 · a 288 m | 288 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Guido Ciolette, 88a 295 m | 295 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 303a 298 m | 298 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Joaquim de Figueiredo, 750a 300 m | 300 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 403a 303 m | 303 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Caetano de Azeredo, 432a 305 m | 305 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício AscensaoRua Caetano de Azeredo, 290 · a 309 m | 309 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Limiro LuizRua Ismael Pereira dos Santos, 446 · a 309 m | 309 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial Mariana BragaRua Caetano de Azeredo, 444 · a 311 m | 311 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Ana Hilbert, 90a 320 m | 320 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial SienaRua Caetano de Azeredo, 591 · a 332 m | 332 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial TurmalinaRua Nelson Clayton Linon, 177 · a 336 m | 336 m | 5 | out/2023 | |
| Rua Ana Hilbert, 70a 367 m | 367 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial AtlantisRua Caetano de Azeredo, 577 · a 367 m | 367 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Helena de Oliveira, 160a 368 m | 368 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial ScorpiusRua Joaquim de Figueiredo, 664 · a 371 m | 371 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Expedito AraujoRua Ismael Pereira dos Santos, 493 · a 376 m | 376 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Mirante do GattiRua Mário Rocha Castro, 240 · a 378 m | 378 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Joaquim de LelisRua Benjamim Dias, 396 · a 380 m | 380 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Benjamim Dias, 360a 382 m | 382 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício AlfaRua Caetano de Azeredo, 584 · a 384 m | 384 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial OliveirasRua Benjamim Dias, 438 · a 385 m | 385 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria Jose MaiaRua Benjamim Dias, 451 · a 389 m | 389 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Helena de Oliveira, 116a 391 m | 391 m | 1 | jun/2026 | |
| do Conjunto Residencial PaineirasRua Ana Hilbert, 60 · a 394 m | 394 m | 43 | ago/2026 | |
| Rua Helena de Oliveira, 96a 396 m | 396 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Antonio Fernandes Capanema, 195a 398 m | 398 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Antonio Fernandes Capanema, 225a 402 m | 402 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 510 · a 404 m | 404 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Jader Campos Guimarães, 126a 411 m | 411 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Caetano de Azeredo, 660 · a 418 m | 418 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Benjamim DiasRua Benjamim Dias, 165 · a 426 m | 426 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício AtalantaRua Joaquim de Figueiredo, 571 · a 432 m | 432 m | 1 | set/2024 | |
| Rua José Camisassa, 51a 444 m | 444 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Rodolfo Jacob, 345 · a 447 m | 447 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Antonio Fernandes Capanema, 45a 451 m | 451 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Valdir PortelaRua Rodolfo Jacob, 240 · a 455 m | 455 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Rodolfo Jacob, 393 · a 457 m | 457 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial CorciniRua Benjamim Dias, 94 · a 458 m | 458 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Nair RibeiroRua Rodolfo Jacob, 370 · a 459 m | 459 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício CabralRua Dalila Maia, 85 · a 470 m | 470 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício IbizaRua Alcindo Vieira, 576 · a 483 m | 483 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Alcindo VieiraRua Alcindo Vieira, 565 · a 488 m | 488 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Alma ResidenceRua Rodolfo Jacob, 520 · a 497 m | 497 m | 15 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 107 m² | R$ 628.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2024 | 107 m² | R$ 545.000 | |
| mai/2024 | 139 m² | R$ 690.000 | |
| abr/2024 | 107 m² | R$ 539.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Paulo da Cruz com venda no último ano.
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.