Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.545.
m² vendido, último ano
R$ 2.545
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 31610-300
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.545) fica 49% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.417 a 4.544
- R$ 4.627
- R$ 4.800 a 5.016
- R$ 5.340
- R$ 5.559
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.984
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-49%
R$ 2.545 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Residencial Venda Nova Life · a 47 m
| Rua Antônio José de Oliveira, 240Este prédio | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Venda Nova LifeRua José do Carmo Oliveira, 228 · a 47 m | 47 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Eduardo Barreto Prata, 89a 202 m | 202 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Bahamas LifeRua Quimo, 90 · a 317 m | 317 m | 13 | nov/2025 | |
| Residencial Portinari TowerRua Rosa Barbosa Pinto, 59 · a 371 m | 371 m | 26 | jun/2026 | |
| Residencial Le Grand Bariloche LifeRua Embaixador José Aparecido, 138 · a 424 m | 424 m | 28 | abr/2026 | |
| Residencial Le Grand Vila Real TowerRua Embaixador José Aparecido, 126 · a 445 m | 445 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Engenheiro Marco Aurelio StarlingRua Ephigênia de Castro Belfort, 90 · a 461 m | 461 m | 2 | jun/2026 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 102 m² | R$ 260.000 |
|---|
1 venda
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.