Resumo
No Residencial Le Grand Vila Real Tower, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.788. Os apartamentos têm de 58 a 85 m², e o mais vendido, de 58 m², sai por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.788
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial Le Grand Vila Real TowerNome na Receita Federal. · CEP 31610-244
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Le Grand Vila Real Tower, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 67 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Le Grand Vila Real Tower (R$ 5.559) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.545
- R$ 4.417
- R$ 4.800
- R$ 5.016
- R$ 5.340
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 67 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.800
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 5.559 o m² do Residencial Le Grand Vila Real Tower
Mais negociado
28 vendas
Residencial Le Grand Bariloche Life · a 84 m
| Residencial Le Grand Vila Real TowerEste prédio · Rua Embaixador José Aparecido, 126 | — | 5 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Le Grand Bariloche LifeRua Embaixador José Aparecido, 138 · a 84 m | 84 m | 28 | abr/2026 | |
| Residencial Portinari TowerRua Rosa Barbosa Pinto, 59 · a 98 m | 98 m | 26 | jun/2026 | |
| Residencial Bahamas LifeRua Quimo, 90 · a 137 m | 137 m | 13 | nov/2025 | |
| Rua Antônio José de Oliveira, 240a 445 m | 445 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Venda Nova LifeRua José do Carmo Oliveira, 228 · a 488 m | 488 m | 4 | jul/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 50 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 85 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2025 | 85 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2023 | 58 m² | R$ 220.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Embaixador José Aparecido com venda no último ano.
| 138, Condomínio Residencial Le Grand Bariloche Life | 6 | 4 |
|---|---|---|
| Rua Embaixador José Aparecido, 36 | 1 | 1 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Le Grand Vila Real Tower?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.