Resumo
No Residencial Venda Nova Life, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.340. Os apartamentos vendidos têm 40 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.340
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial Venda Nova LifeNome na Receita Federal. · CEP 31610-390
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Venda Nova Life, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Venda Nova Life (R$ 5.340) fica 49% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.545 a 4.417
- R$ 4.544
- R$ 4.627 a 4.800
- R$ 5.016
- R$ 5.559
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.586
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+49%
R$ 5.340 o m² do Residencial Venda Nova Life
Mais negociado
1 venda
Rua Antônio José de Oliveira, 240 · a 47 m
| Residencial Venda Nova LifeEste prédio · Rua José do Carmo Oliveira, 228 | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Antônio José de Oliveira, 240a 47 m | 47 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Eduardo Barreto Prata, 89a 205 m | 205 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Bahamas LifeRua Quimo, 90 · a 358 m | 358 m | 13 | nov/2025 | |
| Residencial Portinari TowerRua Rosa Barbosa Pinto, 59 · a 412 m | 412 m | 26 | jun/2026 | |
| do Edifício Engenheiro Marco Aurelio StarlingRua Ephigênia de Castro Belfort, 90 · a 462 m | 462 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Le Grand Bariloche LifeRua Embaixador José Aparecido, 138 · a 463 m | 463 m | 28 | abr/2026 | |
| Residencial Le Grand Vila Real TowerRua Embaixador José Aparecido, 126 · a 488 m | 488 m | 5 | ago/2026 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 40 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 40 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2026 | 40 m² | R$ 205.000 | |
| mar/2022 | 40 m² | R$ 145.000 |
3 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.