Resumo
No Residencial Turquesa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.719. Os apartamentos vendidos têm 46 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.719
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,0 a 4,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até ago.
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Residencial TurquesaNome na Receita Federal. · CEP 31995-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Turquesa, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Turquesa (R$ 4.280) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.240
- R$ 4.346
- R$ 4.371
- R$ 4.506
- R$ 4.630
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 87 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.371
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 4.280 o m² do Residencial Turquesa
Mais negociado
38 vendas
Residencial Jade · a 133 m
| Residencial TurquesaEste prédio · Rua Antônio Mariano de Abreu, 1030 | — | 30 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial JadeRua Antônio Mariano de Abreu, 810 · a 133 m | 133 m | 38 | jul/2026 | |
| Residencial SafiraRua João Lemos, 285 · a 234 m | 234 m | 30 | jun/2026 | |
| Residencial OnixRua João Lemos, 439 · a 289 m | 289 m | 19 | mai/2026 | |
| Residencial AgataRua João Lemos, 530 · a 348 m | 348 m | 39 | ago/2026 | |
| Residencial Agua MarinhaRua João Lemos, 370 · a 370 m | 370 m | 17 | ago/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 46 m² | R$ 220.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 46 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2026 | 46 m² | R$ 245.000 | |
| mai/2026 | 46 m² | R$ 225.000 | |
| mar/2026 | 46 m² | R$ 170.000 | |
| mar/2026 | 46 m² | R$ 195.000 | |
| fev/2026 | 46 m² | R$ 215.000 | |
| dez/2025 | 46 m² | R$ 180.000 | |
| set/2025 | 46 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2025 | 46 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2025 | 46 m² | R$ 195.000 | |
| jun/2025 | 46 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2025 | 46 m² | R$ 155.000 | |
| abr/2025 | 46 m² | R$ 170.000 | |
| fev/2025 | 46 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2025 | 46 m² | R$ 207.000 | |
| dez/2024 | 46 m² | R$ 200.000 | |
| out/2024 | 46 m² | R$ 139.900 | |
| set/2024 | 46 m² | R$ 151.900 | |
| ago/2024 | 46 m² | R$ 175.000 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2024 | 46 m² | R$ 185.000 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 161.000 | |
| ago/2023 | 46 m² | R$ 160.000 | |
| abr/2023 | 46 m² | R$ 150.000 | |
| set/2022 | 46 m² | R$ 160.000 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2022 | 46 m² | R$ 165.000 | |
| jun/2022 | 46 m² | R$ 143.900 | |
| fev/2022 | 46 m² | R$ 155.000 |
9 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 47 m² | 2 | R$ 202.104 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 48 m² | 2 | R$ 202.105 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Mariano de Abreu com venda no último ano.
| 810, Residencial Jade | 10 | 7 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 30 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.