Resumo
No do Residencial Jardins das Americas, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 116 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Jardins das AmericasNome na Receita Federal. · CEP 31250-060
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Jardins das Americas, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Jardins das Americas (R$ 3.779) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.747 a 3.856
- R$ 4.024 a 4.408
- R$ 4.880 a 5.092
- R$ 5.312 a 7.203
- R$ 7.224 a 7.665
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.856
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 3.779 o m² do do Residencial Jardins das Americas
Mais negociado
3 vendas
do Edifício Residencial Maria Luiza · a 210 m
| do Residencial Jardins das AmericasEste prédio · Rua Aureliano Pimentel, 152 | — | 3 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Chica da SilvaRua Chica da Silva, 20 · a 61 m | 61 m | 1 | mar/2022 | |
| do Bloco Condomínio do Edifício Chica da SilvaAvenida Paes de Abreu, 95 · a 143 m | 143 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Edifício Americo VespucioRua Henrique Dias, 276 · a 208 m | 208 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial Maria LuizaRua Henrique Dias, 374 · a 210 m | 210 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial ShamahRua Águas Belas, 72 · a 228 m | 228 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Bom JardimRua Bom Jardim, 100 · a 322 m | 322 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Romenia - Bloco A 1Rua Aporé, 889 · a 329 m | 329 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Suica - Bloco B5Rua Aporé, 895 · a 330 m | 330 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Romenia - Bloco A2Rua Aporé, 877 · a 335 m | 335 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Aporé, 871a 348 m | 348 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Suica - Bloco B6Avenida Pinheiros, 715 · a 380 m | 380 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Espera Feliz, 109a 429 m | 429 m | 2 | set/2023 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 163 m² | R$ 560.000 | |
| jan/2023 | 116 m² | R$ 438.000 | |
| fev/2022 | 116 m² | R$ 474.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.