Resumo
No do Edifício Suica - Bloco B5, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.082. Os apartamentos têm de 35 a 106 m², e o mais vendido, de 35 m², sai por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.082
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Suica - Bloco B5Nome na Receita Federal. · CEP 31235-060
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Suica - Bloco B5, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Suica - Bloco B5 (R$ 4.880) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.244 a 3.773
- R$ 3.779 a 4.024
- R$ 4.408 a 5.092
- R$ 5.312 a 7.107
- R$ 7.203 a 7.665
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 19 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.092
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 4.880 o m² do do Edifício Suica - Bloco B5
Mais negociado
4 vendas
Rua Aporé, 871 · a 42 m
| do Edifício Suica - Bloco B5Este prédio · Rua Aporé, 895 | — | 8 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Romenia - Bloco A 1Rua Aporé, 889 · a 4 m | 4 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Romenia - Bloco A2Rua Aporé, 877 · a 27 m | 27 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Aporé, 871a 42 m | 42 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Suica - Bloco B6Avenida Pinheiros, 715 · a 51 m | 51 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Edifício Americo VespucioRua Henrique Dias, 276 · a 124 m | 124 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial ShamahRua Águas Belas, 72 · a 201 m | 201 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Place MadriRua São Clemente, 1204 · a 206 m | 206 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua São Clemente, 1252a 210 m | 210 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial Maria LuizaRua Henrique Dias, 374 · a 230 m | 230 m | 3 | fev/2024 | |
| do Bloco Condomínio do Edifício Chica da SilvaAvenida Paes de Abreu, 95 · a 259 m | 259 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Bom JardimRua Bom Jardim, 100 · a 293 m | 293 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Chica da SilvaRua Chica da Silva, 20 · a 304 m | 304 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial Jardins das AmericasRua Aureliano Pimentel, 152 · a 330 m | 330 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Cantagalo, 885a 439 m | 439 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Espera Feliz, 109a 461 m | 461 m | 2 | set/2023 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 35 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 106 m² | R$ 284.000 | |
| mai/2024 | 106 m² | R$ 284.000 | |
| abr/2024 | 35 m² | R$ 195.000 | |
| nov/2023 | 35 m² | R$ 210.000 | |
| jul/2022 | 35 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2022 | 35 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2022 | 35 m² | R$ 178.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aporé com venda no último ano.
| Rua Aporé, 871 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 877, Condomínio do Edifício Romenia - Bloco A2 | 1 | 0 |
| Rua Aporé, 879 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.