Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.224. Os apartamentos vendidos têm 35 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.224
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31235-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.224) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.244 a 3.773
- R$ 3.779 a 4.024
- R$ 4.408 a 4.880
- R$ 5.092 a 5.484
- R$ 7.107 a 7.665
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 23 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.880
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 7.224 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Suica - Bloco B5 · a 42 m
| Rua Aporé, 871Este prédio | — | 4 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Romenia - Bloco A2Rua Aporé, 877 · a 17 m | 17 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Suica - Bloco B5Rua Aporé, 895 · a 42 m | 42 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Romenia - Bloco A 1Rua Aporé, 889 · a 46 m | 46 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Suica - Bloco B6Avenida Pinheiros, 715 · a 59 m | 59 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Edifício Americo VespucioRua Henrique Dias, 276 · a 149 m | 149 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua São Clemente, 1252a 189 m | 189 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial ShamahRua Águas Belas, 72 · a 191 m | 191 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Place MadriRua São Clemente, 1204 · a 197 m | 197 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria LuizaRua Henrique Dias, 374 · a 222 m | 222 m | 3 | fev/2024 | |
| do Bloco Condomínio do Edifício Chica da SilvaAvenida Paes de Abreu, 95 · a 261 m | 261 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Bom JardimRua Bom Jardim, 100 · a 268 m | 268 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Chica da SilvaRua Chica da Silva, 20 · a 316 m | 316 m | 1 | mar/2022 | |
| do Residencial Jardins das AmericasRua Aureliano Pimentel, 152 · a 348 m | 348 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Espera Feliz, 109a 435 m | 435 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Cantagalo, 885a 449 m | 449 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 35 m² | R$ 390.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 35 m² | R$ 255.000 | |
| out/2025 | 35 m² | R$ 230.000 | |
| set/2023 | 35 m² | R$ 190.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aporé com venda no último ano.
| 877, Condomínio do Edifício Romenia - Bloco A2 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Aporé, 879 | 1 | 0 |
| 895, Condomínio do Edifício Suica - Bloco B5 | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.