Resumo
No do Edifício Residencial Maria Luiza, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Residencial Maria LuizaNome na Receita Federal. · CEP 31250-250
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Maria Luiza, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Maria Luiza (R$ 3.856) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.177 a 3.747
- R$ 3.773 a 4.024
- R$ 4.408 a 4.880
- R$ 5.092 a 5.484
- R$ 7.203 a 7.665
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.880
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 3.856 o m² do do Edifício Residencial Maria Luiza
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Suica - Bloco B5 · a 230 m
| do Edifício Residencial Maria LuizaEste prédio · Rua Henrique Dias, 374 | — | 3 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial ShamahRua Águas Belas, 72 · a 32 m | 32 m | 1 | out/2024 | |
| do Bloco Condomínio do Edifício Chica da SilvaAvenida Paes de Abreu, 95 · a 69 m | 69 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Bom JardimRua Bom Jardim, 100 · a 120 m | 120 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Chica da SilvaRua Chica da Silva, 20 · a 152 m | 152 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Edifício Americo VespucioRua Henrique Dias, 276 · a 170 m | 170 m | 1 | fev/2023 | |
| do Residencial Jardins das AmericasRua Aureliano Pimentel, 152 · a 210 m | 210 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Romenia - Bloco A2Rua Aporé, 877 · a 218 m | 218 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Aporé, 871a 222 m | 222 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Suica - Bloco B5Rua Aporé, 895 · a 230 m | 230 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Romenia - Bloco A 1Rua Aporé, 889 · a 232 m | 232 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Espera Feliz, 109a 267 m | 267 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Suica - Bloco B6Avenida Pinheiros, 715 · a 276 m | 276 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua São Clemente, 1252a 395 m | 395 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Place MadriRua São Clemente, 1204 · a 416 m | 416 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Argemiro Rodrigues da Silva, 551a 481 m | 481 m | 1 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 60 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2023 | 60 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2023 | 60 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 110 m² | 3 | R$ 280.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.