Resumo
No do Edifício Residencial Shamah, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Residencial ShamahNome na Receita Federal. · CEP 31250-190
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Shamah, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Shamah (R$ 7.665) fica 65% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.244 a 3.773
- R$ 3.779 a 4.024
- R$ 4.408 a 4.880
- R$ 5.092 a 5.484
- R$ 7.203 a 7.224
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.644
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+65%
R$ 7.665 o m² do do Edifício Residencial Shamah
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Suica - Bloco B5 · a 201 m
| do Edifício Residencial ShamahEste prédio · Rua Águas Belas, 72 | — | 1 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial Maria LuizaRua Henrique Dias, 374 · a 32 m | 32 m | 3 | fev/2024 | |
| do Bloco Condomínio do Edifício Chica da SilvaAvenida Paes de Abreu, 95 · a 93 m | 93 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Bom JardimRua Bom Jardim, 100 · a 122 m | 122 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Edifício Americo VespucioRua Henrique Dias, 276 · a 154 m | 154 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Chica da SilvaRua Chica da Silva, 20 · a 173 m | 173 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Romenia - Bloco A2Rua Aporé, 877 · a 187 m | 187 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Aporé, 871a 191 m | 191 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Suica - Bloco B5Rua Aporé, 895 · a 201 m | 201 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Romenia - Bloco A 1Rua Aporé, 889 · a 203 m | 203 m | 2 | mai/2024 | |
| do Residencial Jardins das AmericasRua Aureliano Pimentel, 152 · a 228 m | 228 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Suica - Bloco B6Avenida Pinheiros, 715 · a 246 m | 246 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Espera Feliz, 109a 281 m | 281 m | 2 | set/2023 | |
| Rua São Clemente, 1252a 363 m | 363 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Place MadriRua São Clemente, 1204 · a 384 m | 384 m | 2 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 70 m² | R$ 538.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.