Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.107.
m² vendido, último ano
R$ 7.107
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31230-770
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.107) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.244 a 3.792
- R$ 4.181 a 4.880
- R$ 5.092 a 5.425
- R$ 5.484 a 6.544
- R$ 7.203 a 7.224
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.484
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 7.107 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
do Edifício Place Madri · a 279 m
| Rua Cantagalo, 885Este prédio | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Place MadriRua São Clemente, 1204 · a 279 m | 279 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua São Clemente, 1252a 335 m | 335 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício CristalRua Itapetinga, 912 · a 347 m | 347 m | 10 | jun/2026 | |
| do Edifício Lucilia MariaRua Cantagalo, 492 · a 364 m | 364 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Suica - Bloco B6Avenida Pinheiros, 715 · a 392 m | 392 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Capitao Wilson SantosRua Marieta Machado, 609 · a 437 m | 437 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Romenia - Bloco A 1Rua Aporé, 889 · a 438 m | 438 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Suica - Bloco B5Rua Aporé, 895 · a 439 m | 439 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Aporé, 871a 449 m | 449 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Romenia - Bloco A2Rua Aporé, 877 · a 451 m | 451 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial LourdesRua Senhora da Conceição, 351 · a 457 m | 457 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Conceicao Soares e Edifício Augusta SoaresRua Senhora da Conceição, 540 · a 482 m | 482 m | 1 | set/2022 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 57 m² | R$ 405.000 |
|---|
1 venda
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Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 73 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.