Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 31230-460
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 19 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.244) fica 40% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.747 a 4.024
- R$ 4.408 a 4.880
- R$ 5.092 a 5.484
- R$ 7.107 a 7.203
- R$ 7.224 a 7.665
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 19 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.398
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-40%
R$ 3.244 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
do Edifício Suica - Bloco B5 · a 210 m
| Rua São Clemente, 1252Este prédio | — | 1 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Place MadriRua São Clemente, 1204 · a 64 m | 64 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Suica - Bloco B6Avenida Pinheiros, 715 · a 166 m | 166 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Aporé, 871a 189 m | 189 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Romenia - Bloco A2Rua Aporé, 877 · a 202 m | 202 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Suica - Bloco B5Rua Aporé, 895 · a 210 m | 210 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Romenia - Bloco A 1Rua Aporé, 889 · a 212 m | 212 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial Edifício Americo VespucioRua Henrique Dias, 276 · a 334 m | 334 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Cantagalo, 885a 335 m | 335 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial ShamahRua Águas Belas, 72 · a 363 m | 363 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Maria LuizaRua Henrique Dias, 374 · a 395 m | 395 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Bom JardimRua Bom Jardim, 100 · a 401 m | 401 m | 1 | out/2023 | |
| do Bloco Condomínio do Edifício Chica da SilvaAvenida Paes de Abreu, 95 · a 444 m | 444 m | 1 | out/2022 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 80 m² | R$ 260.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Clemente com venda no último ano.
| 1204, Condomínio do Edifício Place Madri | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.