Resumo
No Residencial Lourdes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.425. Os apartamentos vendidos têm 85 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.425
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial LourdesNome na Receita Federal. · CEP 31130-240
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Lourdes, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Lourdes (R$ 5.425) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.851 a 3.792
- R$ 4.285 a 4.638
- R$ 4.790 a 5.739
- R$ 6.152 a 6.724
- R$ 7.107 a 9.208
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.196
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.425 o m² do Residencial Lourdes
Mais negociado
10 vendas
do Edifício Cristal · a 167 m
| Residencial LourdesEste prédio · Rua Senhora da Conceição, 351 | — | 3 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Capitao Wilson SantosRua Marieta Machado, 609 · a 79 m | 79 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Senhora do BrasilRua Nossa Senhora do Brasil, 368 · a 117 m | 117 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício TrevoRua Nossa Senhora do Brasil, 545 · a 154 m | 154 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício CristalRua Itapetinga, 912 · a 167 m | 167 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Conceicao Soares e Edifício Augusta SoaresRua Senhora da Conceição, 540 · a 185 m | 185 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Ruy Alves de AraujoRua Conde Santa Marinha, 403 · a 200 m | 200 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Pontal da CachoeiraRua Nossa Senhora do Brasil, 635 · a 233 m | 233 m | 10 | set/2025 | |
| do Edifício CanadaRua Conde Santa Marinha, 385 · a 240 m | 240 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Juvenil Inocencio MudestoRua Senhora da Paz, 800 · a 272 m | 272 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Conde Santa Marinha, 355a 274 m | 274 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Senhora da Paz, 662a 296 m | 296 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Senhora da Paz, 545a 390 m | 390 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Içá, 675a 396 m | 396 m | 1 | jun/2023 | |
| do Residencial PaulusRua Cônego Santana, 483 · a 418 m | 418 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Rafael Pinto CoelhoRua Conde Santa Marinha, 15 · a 431 m | 431 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Indianópolis, 109a 438 m | 438 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Borborema, 1200a 448 m | 448 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Cantagalo, 885a 457 m | 457 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício LeucasRua Taquari, 765 · a 464 m | 464 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Taquari, 755a 469 m | 469 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Javari, 743a 488 m | 488 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Javari, 671a 494 m | 494 m | 1 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 85 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 85 m² | R$ 460.000 | |
| jan/2025 | 68 m² | R$ 315.000 |
2 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.