Resumo
No Residencial Beaumont, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.643. Os apartamentos vendidos têm 40 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.643
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial BeaumontNome na Receita Federal. · CEP 30622-460
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Beaumont, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Beaumont (R$ 4.615) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.390 a 4.540
- R$ 4.748
- R$ 5.165 a 5.222
- R$ 5.259
- R$ 5.678
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.165
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.615 o m² do Residencial Beaumont
Mais negociado
17 vendas
Residencial Safira · a 87 m
| Residencial BeaumontEste prédio · Rua Clementina de Jesus, 68 | — | 8 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Villa FormosaRua Clementina de Jesus, 90 · a 11 m | 11 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial SafiraRua Clementina de Jesus, 35 · a 87 m | 87 m | 17 | jul/2026 | |
| Ponto RedentorRua José Diniz Melo, 97 · a 100 m | 100 m | 14 | nov/2025 | |
| Residencial Estilo BarreiroRua Jornalista Cláudio Abramo, 81 · a 125 m | 125 m | 15 | nov/2025 | |
| Edifício MarbelaRua Doutor Cristiano Rezende, 2045 · a 150 m | 150 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício AndorraRua Doutor Cristiano Rezende, 2033 · a 160 m | 160 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2051a 179 m | 179 m | 10 | fev/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 40 m² | R$ 225.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2024 | 40 m² | R$ 230.000 | |
| out/2023 | 40 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2023 | 40 m² | R$ 180.000 | |
| out/2022 | 40 m² | R$ 170.000 | |
| out/2022 | 40 m² | R$ 175.000 | |
| set/2022 | 40 m² | R$ 188.000 | |
| set/2022 | 40 m² | R$ 150.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Clementina de Jesus com venda no último ano.
| 35, Condomínio Residencial Safira | 3 | 0 |
|---|---|---|
| 90, Residencial Villa Formosa | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Beaumont?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.