Resumo
No San Marques, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 105 a 150 m², e o mais vendido, de 105 a 106 m², sai por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio San MarquesNome na Receita Federal. · CEP 31980-670
Vendas ao redor
A até 300 m do San Marques, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do San Marques (R$ 3.687) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.153 a 3.389
- R$ 3.524 a 3.548
- R$ 3.634 a 3.864
- R$ 4.652 a 5.015
- R$ 5.504 a 5.624
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 23 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.837
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 3.687 o m² do San Marques
Mais negociado
9 vendas
Residencial Bonsai · a 264 m
| San MarquesEste prédio · Rua Curimata, 148 | — | 4 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial CurimataRua Curimata, 97 · a 62 m | 62 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial San RaphaelRua Conceição do Canindé, 215 · a 71 m | 71 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Mombaça, 473a 218 m | 218 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial BonsaiRua Santa Ana, 24 · a 264 m | 264 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício Camille PissarroRua Verdejante, 24 · a 297 m | 297 m | 3 | nov/2024 | |
| Residencial Pablo PicassoRua Nossa Senhora Auxiliadora, 215 · a 357 m | 357 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Monte ParnasoRua Amaraji, 22 · a 402 m | 402 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial MaricaRua Maricá, 38 · a 405 m | 405 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Van GoghRua Castelo do Piauí, 50 · a 416 m | 416 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Batalha dos Palmares IRua da Batalha dos Palmares, 25 · a 434 m | 434 m | 21 | jan/2026 | |
| do Edifício Candido PortinariRua Nossa Senhora Auxiliadora, 30 · a 441 m | 441 m | 3 | out/2023 | |
| Residencial Batalha dos Palmares IiRua da Batalha dos Palmares, 12 · a 467 m | 467 m | 17 | jun/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 150 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2023 | 149 m² | R$ 550.000 | |
| jan/2023 | 105 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2023 | 106 m² | R$ 350.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.