Resumo
No Residencial Apella Tree, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 44 a 47 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial Apella TreeNome na Receita Federal. · CEP 30666-475
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Apella Tree, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Apella Tree (R$ 3.761) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.950 a 4.404
- R$ 4.703 a 4.927
- R$ 5.141 a 5.642
- R$ 5.775 a 6.094
- R$ 7.831
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 34 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.927
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 3.761 o m² do Residencial Apella Tree
Mais negociado
11 vendas
Residencial Ville Hamburgo · a 58 m
| Residencial Apella TreeEste prédio · Rua Doutor Francisco Silveira, 240 | — | 8 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Mariana FreitasRua Doutor Francisco Silveira, 190 · a 51 m | 51 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial Ville HamburgoRua Sinaleiro, 69 · a 58 m | 58 m | 11 | jan/2026 | |
| Margens do IpirangaRua Observador, 60 · a 150 m | 150 m | 6 | mai/2026 | |
| Solar do ValeRua Doutor Francisco Silveira, 131 · a 168 m | 168 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Francisco Silveira, 119a 205 m | 205 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Cristiano Martins da Silva, 117 · a 301 m | 301 m | 8 | set/2022 | |
| do Edifício Ponto ParadisoRua Rui Barbosa da Silva, 130 · a 312 m | 312 m | 29 | jun/2026 | |
| Residencial ShekinahRua Marinho Evangelista da Silva, 18 · a 428 m | 428 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Chacara das FloresRua Vicente Surette, 630 · a 435 m | 435 m | 28 | jan/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 44 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2022 | 53 m² | R$ 269.000 | |
| jun/2022 | 44 m² | R$ 176.000 | |
| jun/2022 | 44 m² | R$ 165.000 | |
| mai/2022 | 44 m² | R$ 165.000 | |
| mai/2022 | 44 m² | R$ 138.000 | |
| mai/2022 | 44 m² | R$ 175.000 | |
| mai/2022 | 47 m² | R$ 158.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Francisco Silveira com venda no último ano.
| Rua Doutor Francisco Silveira, 119 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 131, Condomínio Solar do Vale | 1 | 0 |
| 190, Condomínio do Edifício Mariana Freitas | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Apella Tree?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.