Resumo
No Residencial Ville Hamburgo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.703. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 47 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.703
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial Ville HamburgoNome na Receita Federal. · CEP 30668-690
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Ville Hamburgo, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 31 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Ville Hamburgo (R$ 4.703) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.761 a 3.950
- R$ 4.404 a 4.927
- R$ 5.141 a 5.642
- R$ 5.775 a 6.094
- R$ 6.618 a 7.831
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 31 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.927
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 4.703 o m² do Residencial Ville Hamburgo
Mais negociado
8 vendas
Residencial Apella Tree · a 58 m
| Residencial Ville HamburgoEste prédio · Rua Sinaleiro, 69 | — | 11 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Apella TreeRua Doutor Francisco Silveira, 240 · a 58 m | 58 m | 8 | mar/2023 | |
| do Edifício Mariana FreitasRua Doutor Francisco Silveira, 190 · a 86 m | 86 m | 6 | fev/2026 | |
| Margens do IpirangaRua Observador, 60 · a 141 m | 141 m | 6 | mai/2026 | |
| Solar do ValeRua Doutor Francisco Silveira, 131 · a 186 m | 186 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Francisco Silveira, 119a 220 m | 220 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua Cristiano Martins da Silva, 117 · a 356 m | 356 m | 8 | set/2022 | |
| do Edifício Ponto ParadisoRua Rui Barbosa da Silva, 130 · a 360 m | 360 m | 29 | jun/2026 | |
| Residencial Chacara das FloresRua Vicente Surette, 630 · a 447 m | 447 m | 28 | jan/2026 | |
| Rua Marley Moura Abreu, 267a 468 m | 468 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial ShekinahRua Marinho Evangelista da Silva, 18 · a 469 m | 469 m | 2 | jun/2026 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 45 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 45 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2024 | 47 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 170.000 | |
| mai/2023 | 45 m² | R$ 180.000 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 146.994 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 160.000 | |
| jun/2022 | 45 m² | R$ 160.000 | |
| jun/2022 | 45 m² | R$ 160.000 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 175.000 | |
| mar/2022 | 45 m² | R$ 137.000 |
2 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.