Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.596.
m² vendido, último ano
R$ 5.596
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31746-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.596) fica 45% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.928 a 3.493
- R$ 3.603 a 3.633
- R$ 4.082 a 4.300
- R$ 4.685 a 4.730
- R$ 4.844 a 5.507
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 53 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.858
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+45%
R$ 5.596 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
do Residencial Bosque dos Pinheiros Life · a 251 m
| Rua Ipê Mirim, 107Este prédio | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Garota de IpanemaRua Garota de Ipanema, 201 · a 138 m | 138 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Garota de IpanemaRua Garota de Ipanema, 193 · a 146 m | 146 m | 7 | mar/2025 | |
| do Edifício Garota de IpanemaRua Garota de Ipanema, 66 · a 221 m | 221 m | 1 | fev/2022 | |
| do Residencial Bosque dos Pinheiros LifeRua Armando Greco, 333 · a 251 m | 251 m | 22 | ago/2026 | |
| Residencial Garden JulianaRua Lílium, 178 · a 253 m | 253 m | 16 | mar/2026 | |
| do Ponto VeranoRua Jornalista Jorge Batista, 372 · a 268 m | 268 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício SalviaRua Sálvia, 270 · a 313 m | 313 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Las PalmasRua José Luiz Azevedo, 186 · a 343 m | 343 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Ipê Mirim, 517a 385 m | 385 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial di Stefano LifeRua Isabel Raso, 72 · a 418 m | 418 m | 15 | mar/2026 | |
| Rua Isabel Raso, 80a 457 m | 457 m | 3 | ago/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 46 m² | R$ 255.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.