Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.236. Os apartamentos vendidos têm 73 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.236
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 5,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até ago.
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CEP 30626-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.236) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.226 a 3.603
- R$ 3.728 a 4.282
- R$ 4.445 a 4.490
- R$ 4.698 a 4.779
- R$ 6.028 a 6.102
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.468
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 5.236 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
do Edifício Residencial Gerbera · a 114 m
| Rua Iracema Gomes Pereira, 136Este prédio | — | 5 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CiolettiRua Iracema Gomes Pereira, 160 · a 34 m | 34 m | 2 | out/2024 | |
| Edifico Ademir CiolettiRua Iracema Gomes Pereira, 170 · a 41 m | 41 m | 2 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial GerberaRua José Balbino Vieira, 208 · a 114 m | 114 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício IndianapolisRua Iracema Gomes Pereira, 191 · a 121 m | 121 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial VicenzaRua São Mateus, 20 · a 199 m | 199 m | 2 | jan/2022 | |
| Rua Moacyr Justino, 55a 246 m | 246 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Marcelo Robson dos Santos, 50a 315 m | 315 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício BetelRua F, 27 · a 322 m | 322 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Telescópio, 419a 388 m | 388 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua F, 80a 419 m | 419 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Leida CalegarioRua Mauro Jose Brito, 140 · a 497 m | 497 m | 4 | fev/2025 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 73 m² | R$ 410.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 73 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2026 | 108 m² | R$ 560.000 | |
| jun/2026 | 73 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2026 | 95 m² | R$ 529.000 |
5 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Iracema Gomes Pereira com venda no último ano.
| 191, Condomínio Edifício Indianapolis | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.