Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30644-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.319) fica 41% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.226 a 3.912
- R$ 4.171 a 4.490
- R$ 4.512 a 5.236
- R$ 5.512 a 6.294
- R$ 6.844 a 8.671
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.667
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-41%
R$ 3.319 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua F, 80 · a 235 m
| Rua Telescópio, 419Este prédio | — | 1 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Três Marias, 417a 130 m | 130 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício BetelRua F, 27 · a 153 m | 153 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Três Marias, 435a 154 m | 154 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua F, 80a 235 m | 235 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial VazRua Nações Unidas, 46 · a 252 m | 252 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial del MareRua Três Marias, 115 · a 289 m | 289 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial ViennaRua Deputado Agenor dos Anjos Antiga Rua F, 227 · a 386 m | 386 m | 11 | set/2025 | |
| Rua Iracema Gomes Pereira, 136a 388 m | 388 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial VicenzaRua São Mateus, 20 · a 391 m | 391 m | 2 | jan/2022 | |
| Edifício CiolettiRua Iracema Gomes Pereira, 160 · a 417 m | 417 m | 2 | out/2024 | |
| Edifico Ademir CiolettiRua Iracema Gomes Pereira, 170 · a 427 m | 427 m | 2 | jan/2022 | |
| Edifício Residencial Star ViRua Cruzeiro do Sul, 744 · a 433 m | 433 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 110 · a 449 m | 449 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial GerberaRua José Balbino Vieira, 208 · a 452 m | 452 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 330a 463 m | 463 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial del LunaRua Maria do Carmo, 55 · a 475 m | 475 m | 35 | jul/2026 | |
| Rua Maria do Carmo, 40a 479 m | 479 m | 13 | jun/2026 | |
| do Conjunto Residencial HoffmanRua Albertino Teixeira Dias, 290 · a 481 m | 481 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Joao SidonioRua Azarias Duarte, 40 · a 489 m | 489 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Albertino Teixeira Dias, 90a 492 m | 492 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial HoffmanRua Maria Marcolina Souza, 30 · a 493 m | 493 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Marianne AliceRua Aurélio Lopes, 320 · a 498 m | 498 m | 1 | ago/2022 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 90 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.