Resumo
No Edifico Ademir Cioletti, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Edifico Ademir CiolettiNome na Receita Federal. · CEP 30626-240
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifico Ademir Cioletti, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifico Ademir Cioletti (R$ 3.226) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.319 a 3.728
- R$ 4.282 a 4.445
- R$ 4.490 a 4.698
- R$ 4.779 a 5.236
- R$ 6.028 a 6.102
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 20 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.490
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 3.226 o m² do Edifico Ademir Cioletti
Mais negociado
5 vendas
Rua Iracema Gomes Pereira, 136 · a 41 m
| Edifico Ademir CiolettiEste prédio · Rua Iracema Gomes Pereira, 170 | — | 2 | jan/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CiolettiRua Iracema Gomes Pereira, 160 · a 11 m | 11 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Iracema Gomes Pereira, 136a 41 m | 41 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício IndianapolisRua Iracema Gomes Pereira, 191 · a 81 m | 81 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial GerberaRua José Balbino Vieira, 208 · a 88 m | 88 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial VicenzaRua São Mateus, 20 · a 223 m | 223 m | 2 | jan/2022 | |
| Rua Moacyr Justino, 55a 228 m | 228 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Marcelo Robson dos Santos, 50a 291 m | 291 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício BetelRua F, 27 · a 353 m | 353 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Telescópio, 419a 427 m | 427 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua F, 80a 444 m | 444 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Leida CalegarioRua Mauro Jose Brito, 140 · a 476 m | 476 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Monte NegroRua José Ovídio Guerra, 651 · a 480 m | 480 m | 2 | out/2025 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2022 | 129 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2022 | 91 m² | R$ 314.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Iracema Gomes Pereira com venda no último ano.
| Rua Iracema Gomes Pereira, 136 | 5 | 0 |
|---|---|---|
| 191, Condomínio Edifício Indianapolis | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.