Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.028.
m² vendido, último ano
R$ 6.028
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30626-330
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.028) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.226 a 3.880
- R$ 4.213 a 4.282
- R$ 4.401 a 4.674
- R$ 4.779 a 5.236
- R$ 5.377 a 8.565
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.468
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 6.028 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua Iracema Gomes Pereira, 136 · a 246 m
| Rua Moacyr Justino, 55Este prédio | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício IndianapolisRua Iracema Gomes Pereira, 191 · a 207 m | 207 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifico Ademir CiolettiRua Iracema Gomes Pereira, 170 · a 228 m | 228 m | 2 | jan/2022 | |
| Edifício CiolettiRua Iracema Gomes Pereira, 160 · a 238 m | 238 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial VicenzaRua São Mateus, 20 · a 241 m | 241 m | 2 | jan/2022 | |
| Rua Iracema Gomes Pereira, 136a 246 m | 246 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial GerberaRua José Balbino Vieira, 208 · a 292 m | 292 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Cipotânea, 12a 316 m | 316 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Camacho, 14a 394 m | 394 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Itapetininga, 296a 406 m | 406 m | 1 | ago/2025 | |
| da Quadra N: 66Rua Claro dos Poções, 30 · a 416 m | 416 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Morada do SolRua José Ovídio Guerra, 270 · a 433 m | 433 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Itapetininga, 336a 450 m | 450 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua dos Sindicatos, 40a 453 m | 453 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Marcelo Robson dos Santos, 50a 460 m | 460 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial LondresRua Osvaldo Lima e Silva, 691 · a 474 m | 474 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte NegroRua José Ovídio Guerra, 651 · a 475 m | 475 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Itapetininga, 320a 480 m | 480 m | 2 | mai/2023 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 141 m² | R$ 850.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.