Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.102. Os apartamentos vendidos têm de 71 a 75 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.102
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,0 a 6,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
8
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até ago.
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CEP 30626-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 17 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.102) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.226 a 3.912
- R$ 4.171 a 4.364
- R$ 4.382 a 4.698
- R$ 4.846 a 5.240
- R$ 5.598 a 7.132
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 17 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.231
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 6.102 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Residencial Vienna · a 162 m
| Rua F, 80Este prédio | — | 4 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício BetelRua F, 27 · a 120 m | 120 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial ViennaRua Deputado Agenor dos Anjos Antiga Rua F, 227 · a 162 m | 162 m | 11 | set/2025 | |
| Rua Telescópio, 419a 235 m | 235 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Três Marias, 435a 286 m | 286 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Três Marias, 417a 290 m | 290 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Joao SidonioRua Azarias Duarte, 40 · a 362 m | 362 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício la PlataRua Azarias Duarte, 77 · a 405 m | 405 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Antônio Araújo Penido, 40a 413 m | 413 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Iracema Gomes Pereira, 136a 419 m | 419 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial HorizonteRua Rosa Rocha Cordeiro, 787 · a 420 m | 420 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial GerberaRua José Balbino Vieira, 208 · a 422 m | 422 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício ItaliaRua Setecentos e Setenta e Cinco, 105 · a 432 m | 432 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício CiolettiRua Iracema Gomes Pereira, 160 · a 434 m | 434 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial Caetano BragaRua Setecentos e Setenta e Cinco, 102 · a 436 m | 436 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifico Ademir CiolettiRua Iracema Gomes Pereira, 170 · a 444 m | 444 m | 2 | jan/2022 | |
| Edifício Marianne AliceRua Aurélio Lopes, 320 · a 446 m | 446 m | 1 | ago/2022 | |
| BragancaRua Aurélio Lopes, 273 · a 462 m | 462 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Marcelo Robson dos Santos, 50a 462 m | 462 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial AgapeRua Luneta, 644 · a 467 m | 467 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Green GoldRua Azarias Duarte, 181 · a 468 m | 468 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial VazRua Nações Unidas, 46 · a 472 m | 472 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício HeroRua Aurélio Lopes, 248 · a 480 m | 480 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Mar del PlataRua Aurélio Lopes, 265 · a 483 m | 483 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Aurélio Lopes, 237a 487 m | 487 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MilanoRua Aurélio Lopes, 224 · a 490 m | 490 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício CastroRua Aurélio Lopes, 236 · a 491 m | 491 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial OnixRua Aparecida Feitosa Furtado, 69 · a 498 m | 498 m | 1 | ago/2024 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 56 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 71 m² | R$ 435.000 | |
| abr/2026 | 71 m² | R$ 420.000 | |
| abr/2026 | 75 m² | R$ 454.000 |
4 vendas
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Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 63 m² | 3 | R$ 609.720 | ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 609.740 | VivaReal | |
| 63 m² | 3 | R$ 609.400 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 769.760 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 769.600 | ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 769.250 | VivaReal |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua F com venda no último ano.
| 77, Condomínio do Edifício Residencial Assuncao | 4 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.