Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.231. Os apartamentos vendidos têm 38 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.231
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30626-470
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.381) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.877 a 3.326
- R$ 3.400 a 3.793
- R$ 3.793 a 4.217
- R$ 4.249 a 4.578
- R$ 4.578 a 5.933
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.793
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 4.381 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Solidariedade, 231 · a 97 m
| Rua Itapetininga, 31Este prédio | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Itapetininga, 41a 21 m | 21 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Itapetininga, 21a 27 m | 27 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Itapetininga, 81a 41 m | 41 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Intersindical, 221a 44 m | 44 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Intersindical, 211a 66 m | 66 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Intersindical, 161a 75 m | 75 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Solidariedade, 365a 83 m | 83 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Solidariedade, 231a 97 m | 97 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Solidariedade, 321a 100 m | 100 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Intersindical, 265a 107 m | 107 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Solidariedade, 211a 111 m | 111 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Intersindical, 90a 125 m | 125 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Intersindical, 271a 128 m | 128 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Solidariedade, 345a 130 m | 130 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Solidariedade, 195a 135 m | 135 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Solidariedade, 115a 144 m | 144 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Intersindical, 315a 147 m | 147 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Itapetininga, 160a 147 m | 147 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Intersindical, 301a 160 m | 160 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Solidariedade, 179a 161 m | 161 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Intersindical, 321a 163 m | 163 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Intersindical, 76a 164 m | 164 m | 4 | set/2022 | |
| Rua Solidariedade, 123a 178 m | 178 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Solidariedade, 95a 181 m | 181 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Solidariedade, 75a 190 m | 190 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Intersindical, 50a 192 m | 192 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Solidariedade, 41a 201 m | 201 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Intersindical, 30a 207 m | 207 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Solidariedade, 31a 216 m | 216 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Itapetininga, 250a 224 m | 224 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Itapetininga, 270a 252 m | 252 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Itapetininga, 300a 266 m | 266 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Intersindical, 430a 283 m | 283 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Itapetininga, 320a 291 m | 291 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Intersindical, 450a 299 m | 299 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Sindicatos, 40a 317 m | 317 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Itapetininga, 336a 322 m | 322 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Intersindical, 470a 330 m | 330 m | 4 | mai/2026 | |
| da Quadra N: 66Rua Claro dos Poções, 30 · a 357 m | 357 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Camacho, 14a 376 m | 376 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Itapetininga, 296a 383 m | 383 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Cipotânea, 12a 458 m | 458 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial SiriusRua Osvaldo Lima e Silva, 235 · a 464 m | 464 m | 8 | out/2025 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 38 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2022 | 38 m² | R$ 135.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itapetininga com venda no último ano.
| Rua Itapetininga, 90 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Itapetininga, 21 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.