Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 38 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30626-470
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.793) fica 1% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.877 a 3.326
- R$ 3.400 a 3.793
- R$ 3.880 a 4.249
- R$ 4.316 a 4.578
- R$ 4.578 a 5.933
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.837
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-1%
R$ 3.793 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Solidariedade, 231 · a 119 m
| Rua Itapetininga, 41Este prédio | — | 3 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Itapetininga, 21a 6 m | 6 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Itapetininga, 31a 21 m | 21 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Itapetininga, 81a 38 m | 38 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Intersindical, 221a 61 m | 61 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Intersindical, 161a 70 m | 70 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Intersindical, 211a 78 m | 78 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Solidariedade, 365a 100 m | 100 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Intersindical, 90a 108 m | 108 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Solidariedade, 231a 119 m | 119 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Solidariedade, 321a 122 m | 122 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Intersindical, 265a 123 m | 123 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Solidariedade, 211a 131 m | 131 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Itapetininga, 160a 132 m | 132 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Intersindical, 271a 142 m | 142 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Intersindical, 76a 146 m | 146 m | 4 | set/2022 | |
| Rua Solidariedade, 345a 149 m | 149 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Solidariedade, 195a 157 m | 157 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Solidariedade, 115a 165 m | 165 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Intersindical, 315a 167 m | 167 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Intersindical, 50a 175 m | 175 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Intersindical, 301a 179 m | 179 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Intersindical, 321a 182 m | 182 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Solidariedade, 179a 183 m | 183 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Intersindical, 30a 190 m | 190 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Solidariedade, 123a 199 m | 199 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Solidariedade, 95a 203 m | 203 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Itapetininga, 250a 211 m | 211 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Solidariedade, 75a 211 m | 211 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Solidariedade, 41a 220 m | 220 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Solidariedade, 31a 236 m | 236 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Itapetininga, 270a 239 m | 239 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Itapetininga, 300a 255 m | 255 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Itapetininga, 320a 279 m | 279 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Intersindical, 430a 300 m | 300 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua dos Sindicatos, 40a 305 m | 305 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Itapetininga, 336a 311 m | 311 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Intersindical, 450a 317 m | 317 m | 1 | out/2022 | |
| da Quadra N: 66Rua Claro dos Poções, 30 · a 342 m | 342 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Intersindical, 470a 347 m | 347 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Camacho, 14a 363 m | 363 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Itapetininga, 296a 367 m | 367 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Cipotânea, 12a 446 m | 446 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial SiriusRua Osvaldo Lima e Silva, 235 · a 469 m | 469 m | 8 | out/2025 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 38 m² | R$ 145.000 | |
| abr/2023 | 38 m² | R$ 158.000 | |
| nov/2022 | 38 m² | R$ 130.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itapetininga com venda no último ano.
| Rua Itapetininga, 90 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Itapetininga, 21 | 1 | 0 |
| Rua Itapetininga, 31 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.